Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «очень слышно соседей снизу что делать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Шумоизоляция — это защита от ударных колебаний, которые передаются конструкциями здания. Если звукоизоляционные материалы для пола предназначены для отражения колебаний, шумоизоляция обеспечивает их поглощение. В этом заключается разница между шумо- и звукоизоляцией. Здесь же кроется ответ на часто возникающие вопросы — почему после монтажа изолятора уровень шума практически не изменился. Потому что использован материал, не соответствующий характеру проблемы. Надо предварительно произвести анализ и подобрать правильный способ изоляции квартиры. Иногда приходится устранять сразу оба вида колебаний.
Краткое руководство для тех, кто оказался в подобной ситуации:
- Для начала попробуйте договориться с соседями. Как правило, люди не охотно идут на открытый конфликт.
- Напишите соседям письменную претензию. Обоснуйте свои требования и отправьте оппоненту письмо с предложением досудебного урегулирования. В любом случае документ пригодится, если дело дойдет до суда. Судье необходимо показать, что вы пытались решить дело миром, но вам не пошли на встречу.
- Можно написать письма с описанием проблемы в Управляющую компанию и Мосжилинспекцию, чтобы получить отписки, которые потом тоже пригодятся в суде.
- Непосредственно обращаетесь в суд с требованием обязать ответчика устранить нарушения и привести конструкцию пола в состояние, соответствующее проекту дома, обеспечивающее надлежащую звукоизоляцию и соответствующее строительным нормам и правилам, в частности, СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» с привлечением для выполнения работ организации, имеющей свидетельство о допуске СРО к проведению соответствующих видов работ.
- Ходатайствуете о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
- Если решение не в вашу пользу – обжалуете его в вышестоящих инстанциях.
Как проучить шумных соседей
- создание некомфортных условий для их проживания в жилом доме. Для этого следует расклеивать объявления, в которых описывать, как ведут себя соседи. Для размещения объявлений можно использовать социальные сети, бесплатные каталоги и газеты;
- размещение краской надписей над входными дверями — «источник шума находится здесь»;
- обработка входных дверей соседей с помощью специальных сильно пахнущих средств, которые привлекают домашних животных.
- постоянное передвижение мебели по квартире, постоянная громкая уборка помещений, сопровождающая громкой музыкой;
- можно залить их водой, при этом у вас все должно быть сухо;
- можно закачать сырое куриное яйцо шприцом под обивку входной двери. Через некоторое время неприятный запах будет не только у них в квартире, но и около их входной двери.
Куда обратиться с жалобой на соседей
На улице ночь, а соседи сверху сверлят стены, не прекращают шумное веселье или ругаются так, что споры слышны на несколько этажей. Куда звонить с жалобой в 2019 году?
Если соседи шумят ночью, обращаться нужно в полицию. Для этого достаточно воспользоваться телефоном 02 или 112, объяснить дежурному причину звонку. Но нужно учесть, что дежурный просто принимает информацию, не нужно представлять ситуацию как бытовые разбирательства.
Полиция, даже если приедет по вызову, сможет только составить протокол и сделать замечание нарушителю порядка. Они не смогут его арестовать, забрать с собой.
Дальнейшие действия предпринимает участковые. Это его обязанности – разбираться с шумными соседями, которые слушают на полную громкость музыку или орут по ночам. И жалоба на дебоширов должна быть им обязательно рассмотрена.
Жалоба на шумную квартиру должна быть коллективной, в таком случае она будет иметь большее воздействие на органы правопорядка. Участковый убедиться, что правонарушение действительно имеет место, это не просто попытка свести счеты за какие-то личные обиды, не мелкие ссоры между семьями.
Можно отправить письмом такую коллективную жалобу, можно также отнести и отдать ее лично в руки участкового.
Составление заявления в полицию
Составляется заявление участковому на слишком шумных соседей без образца (в свободной форме) и лишь в том случае, когда нет возможности урегулировать такой вопрос самостоятельно, поговорив с ними. Если результат переговоров ничего не дал, то можно смело обращаться в полицию. Очень важным обстоятельством в данном вопросе является правильная формулировка и конкретика: нужно максимально подробно выяснить, кто, когда, и как общественный порядок нарушает, для чего придется бегать и собирать показания других жильцов.
Заявление в полицейский участок можно написать единолично, а также коллективно, заручившись подписями соседей, которым также досаждает источник шума. Документ может быть составлен в произвольной форме, а можно заполнить бланк непосредственно в участке. Шаблон установленного образца можно просмотреть в интернет-сети. Но как бы то ни было, в нем должны отображаться достоверные факты и обязательно указаны примеры, какими методами были попытки урегулировать возникший конфликт.
Чтобы заявление действительно было рассмотрено, его непременно нужно составить в двух экземплярах, и один из них (свой) рекомендуется заверить у участкового. В качестве рекомендации: лучше оформить такое заявление коллективом соседей.
Почему слышно соседей снизу?
Вот соседей снизу обычно не слышно или почти не слышно — во всяком случае, если они не включают музыку на полную громкость. Уже хотя бы потому, что между вами прослойка воздуха, которая скрадывает шумы. Но если всё же соседей снизу слышно, что делать?
Скорее всего, достаточно будет изолировать стыки между плитами, особенно в районе плинтусов, вокруг труб и переделать систему вентиляции. Если вы делаете ремонт у себя — позаботьтесь о качественной подложке под напольное покрытие и соблюдении технологии работ. По большей части это будет спасать соседей снизу от вашего топота, но и вас от их шумов — тоже.
Если шумно снизу, ковры не помогут. Увы, надо вскрывать и делать “плавающий пол” — выкладывая слоями на основу (бетонную плиту) выравнивающий слой, звукоизоляционную рулонную подложку с загибом на стены (это важно!), бетонную стяжку и дальше уже вашу отделку (подложку под ламинат или клей под плитку, и т.п.).
Что делать: слышно соседей сверху, причём можно даже разобрать их разговоры?
Вот эту проблему до конца решить своими силами не удастся.
Есть два вида шумов, которые не дают нам жить: воздушные — крики, лай собак, плач детей, громкая музыка, и ударные — стук каблуков, др-р-р перфоратора, скрежет сдвигаемой мебели, звук шагов.
С перфоратором или стуком по батареям ничего не сделать, если работы идут в разрешённое время. От воздушных шумов отчасти поможет изоляция стыков между плитами, вокруг сквозных труб и др. Но не до конца — и это не спасёт от ударных шумов. Потому что тут изоляцию нужно делать со стороны источника шума, а не приёмника.
Сделать изоляцию у себя со стороны потолка можно, но высота потолка уменьшится на 5–7 см (не бывает волшебной тонкой звукоизоляции, увы), к тому же это довольно дорого.
«Для потолка понадобятся звукоизолирующие сэндвич-панели (ЗИПС), они уже сами по себе многослойные. Если слышимость хорошая — можно сделать два слоя ЗИПСа + подвесной потолок. Чем больше слоёв, тем меньше звуков от соседей», — рассказал архитектор Дмитрий Долгоруков.
В каких домах какая слышимость Какую квартиру лучше выбрать
» » » Одним из показателей комфортности жилья в многоквартирном доме является степень его звукоизоляции. Насколько сильно чувствуются внешние шумы и насколько сильно беспокоит деятельность соседей, зависит от нескольких факторов, одним из которых является тип строительства.
Можно ли уже при выборе квартиры определить, какая будет слышимость в квартире и есть ли возможность увеличить звукоизоляцию? Первое, что интересует потенциального покупателя после сведений о метраже и стоимости квартиры, это технология возведения дома и материал несущих конструкций.
Сегодняшний строительный рынок предлагает три типа домов: •традиционная кирпичная кладка; •быстровозводимые панельные дома; •.
Более двух третей московских новостроек сегодня возводятся по монолитной технологии, активно используется также панельное строительство, особенно при освоении новых и малозастроенных территорий.
Кирпичная кладка в чистом виде практически не применяется, но используется как дополнение к монолитным конструкциям.
Традиционно кирпичные дома ассоциируются с представлением о высокой надежности и комфортности, включая довольно высокий уровень звукоизоляции. Но это лишь в случае качественной постройки, включая межквартирные перегородки не мене 10 см и межэтажные перекрытия не менее 16 см. Панельные дома, самая новая технология строительства многоэтажных домов, имеет устойчивую репутацию наиболее низкокачественного жилья, с холодными стенами, высоким уровнем шума.
Это в полной мере относится к домам старой постройки, новые же панельные конструкции изготовляются более толстыми, а при строительстве используются технологии, позволяющие увеличить звукоизоляцию. Это, во-первых, использование керамзита в качестве наполнителя, и, во-вторых, использование бетонных сандвич-панелей, где между двумя бетонными панелями уложен утеплитель. Монолитные дома, благодаря целостной конструкции и отсутствию швов, не имеют мостиков препятствия прохождению звуковых волн, т.е.
обладают низким уровнем звукоизоляции.
Куда жаловаться на соседей сверху
Чтобы бороться с соседями по закону, существует несколько способов. Попробуйте решить проблему так:
- Привлеките в качестве защитников правоохранительные органы и обратитесь к участковому (чем больше жильцов пойдет жаловаться, тем лучше). Принятие мер по обеспечению порядка на вверенной территории – его обязанность. Сотрудник может провести беседу, сделать предупреждение, выписать штраф. Иными словами, приложить усилия к тому, чтобы утихомирить жильцов.
Однако нередки случаи, когда сотрудники полиции с неохотой принимают подобные заявления от жильцов, а иногда и игнорируют жалобы. Если участковый бездействует, напишите жалобу в прокуратуру.
- Судебное разбирательство. Поскольку нормы поведения жильцов регулируются по закону, отомстить шумным соседям таким способом возможно. Если суд вынесет решение в вашу пользу, нарушители заплатят штраф.
Однако для обращения в суд и полицию необходимы доказательства того, что соседи действительно нарушают правила поведения, предписанные по закону. Такой ли сильный шум исходит из их квартиры, что это является основанием для начала разбирательства?
Как проучить шумных соседей сверху
Эти мелкие пакости не требуют серьезной подготовки и каких-либо дополнительных знаний, но здорово действуют на нервы. Что еще сделать, чтобы насолить вредным соседям:
- Звонить на городской телефон (лучше ночью) и молчать в трубку. Те, кто с компьютером «на ты» могут установить программу автодозвона, которая есть в Интернете и звонки будут раздаваться в соседней квартире уже без вашего участия.
- Сожгите вредным соседям кнопку дверного звонка. Поступок может показаться глупым, но война так война!
- Воспользуйтесь краской в баллончике и украсьте металлическую дверь соседа надписью, состоящей из трех букв (конечно, подразумеваются слова «дом», «мир» и «шум»).
- Купите GSM-глушилку. Приспособление лишит соседей возможности пользоваться телефоном и Интернетом. Можете даже анонимно предупредить их, что так будет всегда, если они не начнут уважать окружающих.
- Способ только для тех, кто не отличается брезгливостью, назовем его «нагадить на дверь». Дверь обидчика обмазать фекалиями (собачьими, кошачьими или человеческими). Донести «орудие мести» можно в пакетике (а лучше в двух) и использовать резиновые перчатки.
- Если позволяют средства – купите акустическую систему и пусть соседи сверху насладятся тяжелым роком! Только колонки установите ближе к потолку.
Приведенные советы помогут вам выйти победителем из «соседской войны» и заставить шумных жильцов считаться с комфортом окружающих.
Нужно признать, что затевать такую объемную работу как шумоизоляция стен лучше либо сразу в новостройке, либо при выполнении капитального ремонта во вторичном жилье. Но если сложившиеся обстоятельства не предоставляют выбора или требуется доработать только одну из стен, то можно браться за работу.
Кстати, прочесть о том, с чего нужно начинать ремонт в квартире, можно в этой статье.
И еще на один момент следует обратить внимание. Должен сказать, что при выполнении шумоизоляции стен вам не удастся добиться полной тишины в квартире. Никакие, даже современные и дорогостоящие материалы, не способны дать 100-процентного поглощения внешних шумов. Если конечно их толщина не составляет полметра.
Тем более не верьте маркетинговым утверждениям, что существуют звукоизоляционные материалы толщиной 5 мм, способные задерживать шум так же эффективно, как другие современные материалы толщиной 50 мм. В этом деле чудес не бывает.
Да, существуют тонкие звукоизоляционные материалы, способные снижать шумы на 25-30%, но не более. Найти подробное описание лучших шумоизоляционных материалов можно в статье «Рейтинг шумоизоляционных материалов для квартиры«.
Я говорю вам это не для того, чтобы огорчить вас. А, наоборот, для того, чтобы вы не сочли свою выполненную работу бесполезной или не качественной, если шумы снизятся, скажем, на 60-70%. Это хороший результат. Слабые звуки за стеной не будут вас раздражать, а станут только приглушенным фоном, на который вы перестанете реагировать.
Удачи Вам в попытках сделать свою жизнь комфортнее.
С уважением, Александр Ткаченко.
Какой бывает шум и чья это головная боль?
Шум — это любой звук, доставляющий нам неудовольствие. На практике шум принято классифицировать по типам, причем единой классификации не существует. Самыми общими приближениями классов являются «воздушный» и «ударный» шумы. Воздушным называется такой шум, который возникает в воздухе и начинает передаваться по нему: разговор людей, работающий телевизор. Ударным является шум, возникающий в конструкциях здания посредством механического воздействия: топот ног, упавший предмет.
В специализированных классификациях появляется понятие «фланговый» шум, например. Это шум, распространяющийся не напрямую через разделительные элементы между источником и приемником звука, а через пространства и элементы вокруг них. Если сосед за стеной стучит не по стене между нами, а к другому соседу, но мы все равно это слышим — передающийся через его стену на его пол и дальше на наш пол шум является фланговым. Однако для устройства подвесного потолка нам хватит двух основных понятий — воздушного и ударного, поэтому остановимся на них.
Цена вопроса — почем нынче спокойный сон?
Для самостоятельного выполнения работы по возведению звукоизоляционного подвесного потолка из инструмента понадобятся: строительный нож, сменные лезвия, перфоратор, хороший бур, молоток, шпатель, пистолет для герметика и шуруповерт. Еще понадобится свободное время: пара рабочих дней (если работать вдвоем), три-четыре рабочих дня (если работать одному).
Стройматериалы для выполнения соответствующих работ приведены в таблице ниже. Сэкономить можно, купив стройматериалы и подняв их на этаж самостоятельно — доставка до подъезда в магазинах стоит недорого. Некоторые частные мастера с удовольствием покупают мешок шпаклевки весом 5 кг по цене дороже аналогичного весом 25 кг, а их старый знакомый на рынке строительных материалов, «у которого они всегда берут», с удовольствием выписывает им для подтверждения расходов товарный чек.
Если же мы совсем не хотим касаться темы ремонта, нам дороги наши нервы и мы устали расстраивать себя в жизни из-за подобных мелочей — просто умножаем приведенную ниже сумму на полтора и принимаем ее за данность.
Теперь вернемся к цветным деталям на кривых равной громкости. Сразу же видно, что для глушения «визжащих» ВЧ шумов, менее слышимых НЧ и внятных в диапазоне наилучшей слышимости 200-5000 Гц до уровня на грани комфортности в 85 дБА требуется примерно одна и та же изоляция, это уже хорошо. Учтем еще следующее:
- Интенсивность звука зависит от амплитуды колебаний излучателя (см. далее) по квадрату частоты, т.е. НЧ излучаются в воздух плохо.
- Негативное воздействие ВЧ звуков более кратковременно, а НЧ вреднее при долговременном воздействии.
- Уровни чрезмерно громких, но переносимых звуков лежат в диапазоне 100-126 дБА; это соотв. пневмоперфоратор в непосредственной близости или заходящий на посадку над домом реактивный лайнер (100 дБА), от рок-группы в первых рядах партера (110 дб) и петарда в 1 м от уха (126 дБА).
Заглушить шум от болевого порога до шелеста листьев в жилом доме просто невозможно. Петарды в жилье взрывать запрещено, усилитель для сцены дома проводка не потянет. Поэтому пойдем от 100 дБА строительного инструмента. Чтобы заглушить их до вполне комфортных 45 дБА, понадобится изоляция на 55 дБ, что в доме достижимо без глобального ремонта, см. далее. Тогда при шуме в 140 дБА в помещении будет 85 дБА, что кратковременно переносимо. Закладываться на непереносимые шумы смысла нет, т.к. их возникновение в обжитых местах предсказать невозможно. Собственно, мы «на пальцах» пришли к нормативному индексу подавления шума –Iв по СНиП II-12-77 в 60дБ.
Есть еще вариант звукоизоляции квартиры, но он предназначен для защиты от шума, доносящегося с улицы. Зашитые стены специальными отделочными материалами можно выполнить два действия защитить квартиру от шума и холода.
Сделать дом уютным и комфортным несложно, особенно, если знать, что делать и какие материалы использовать. Перечень современных материалов позволяют воплотить в жизнь любые идеи, при этом будет не только эффективно, но и красиво. С использованием различных предметов можно снизить уровень шума, однако стоит понимать, что надежная звукоизоляция квартиры должна проводиться во время ремонта. Временно предложенные в материале варианты помогут, однако все равно придется переделывать. Вариантов звукоизоляции для квартиры очень много и каждый может подобрать для себя именно то, что нужно, единственное о чем не стоит забывать, рано или поздно все равно придется делать ремонт и тогда нужно позаботиться о звукоизоляционных качествах жилья.
Caмыe pacпpocтpaнeнныe пpичины шyмa из coceднeй квapтиpы
- Нecтaндapтный pacпopядoк дня жильцoв — бoдpcтвyют нoчью, пoэтoмy cтиpaют, yбиpaют, cмoтpят тeлeвизop кoгдa в coceдниx квapтиpax cпят.
- Пpoживaниe пo coceдcтвy нeблaгoпoлyчныx гpaждaн — пpoблeмoй cтaнoвятcя peгyляpныe пьянки, ccopы, дpaки, дeбoш.
- Личныe пpeдпoчтeния coceдeй — любят гpoмкo cлyшaть poк, дpyгyю мyзыкy, caми игpaют нa мyзыкaльныx инcтpyмeнтax.
- Ocoбeннocти мнoгoквapтиpнoгo дoмa — нaпpимep, квapтиpы в xpyщeвкax cтpoилиcь пo низким cтaндapтaм кaчecтвa, экcплyaтиpyютcя бoльшe 50 лeт, пoэтoмy oтличaютcя низкoй шyмoизoляциeй пoмeщeний.
- Peмoнтныe paбoты — шyм oт paбoты пepфopaтopa, дpeлeй, дpyгoгo oбopyдoвaния мoжeт вызывaть гoлoвныe бoли и мeшaть oтдыxy coceдeй.
- Ceмьи c дeтьми — плaч млaдeнцa или гpoмкиe игpы мaлeнькиx дeтeй чacтo вызывaют нeдoвoльcтвo и жaлoбы co cтopoны coceдeй.
- Живoтныe в квapтиpe — нaпpимep, coбaки, кoтopыe гpoмким лaeм вcтpeчaют xoзяинa c paбoты, лaют пpи любoм движeнии или шopoxe нa лecтничнoй плoщaдкe, или cкyлят и вoют кoгдa ocтaютcя oдни.
- Иcпoльзoвaниe жилoгo пoмeщeния нe пo нaзнaчeнию — нaпpимep, в кaчecтвe швeйнoй мacтepcкoй или caлoнa кpacoты, шyм cвязaн c нeпpepывным пoтoкoм клиeнтoв или paбoтoй oбopyдoвaния.