Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дают ли ипотеку в декретном отпуске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заказать карту рассрочки можно непосредственно в отделениях банка или отправить онлайн-заявку через наш интернет-портал. Здесь мы собрали всю самую актуальную информацию о кредитной продукции, стоимости обслуживания пакета, процентной ставке и наиболее выгодных предложениях банков страны.
Как повысить шансы на одобрение
Если женщина находится в отпуске по уходу за ребёнком, повысить шансы на одобрение ссуды можно с помощью следующих способов:
- Оформление поручительства. Поручитель — человек, готовый разделить ответственность по выплате долга. Им может быть муж или другой родственник. Важно, чтобы он имел хороший доход.
- Оформление залога. Залог — имущество, которое находится под обременением банка до полной выплаты долга. Оно гарантирует финансовой организации возврат ссуды.
- Обращение в свой банк. Если у вас есть счет в банке и по нему регулярно проходят обороты, банковская организация будет более лояльна при принятии решения.
- Предоставление дополнительных документов. При наличии справок с места работы и других документов увеличивается степень доверия банка, а значит, и вероятность получить положительный ответ тоже возрастает.
С использованием субсидии
Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.
Обязательное условие получения — быть в списках нуждающихся.
Предоставляется только на строительство, не на покупку жилья.
Как правило, субсидия выделяется на уплату части процентов за использование коммерческого кредита на строительство.
Молодой семье дополнительно положена субсидия на погашение основного долга: 10% от суммы долга, когда родился первый ребенок либо если вы усыновили/удочерили ребенка; 20% после рождения второго ребенка.
С этим видом кредитования работает не только Беларусбанк, но и:
Условия у всех банков идентичные.
Сумма: до 90% максимальной нормируемой (смотрите льготный кредит) стоимости жилья.
Период использования: до 20 лет.
Проценты: ставка рефинансирования (СР) + 3%. На 04.01.2020 это 9+3%=12%
Выплаты: за фактическое время использования.
Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.
Дают ли рассрочку в декрете?
Родители, будучи в декретном отпуске, ошибочно полагают, что до выхода на работу они не смогут пользоваться банковскими продуктами. Такие сотрудники получают только часть от своей заработной платы, поэтому рассчитывать на серьезные предложения со стороны кредитных организаций им не приходится. Действительно, получить кредит на крупную сумму в таком положении будет весьма затруднительно.
С картами рассрочки все не так категорично. Основное достоинство этого продукта заключается в его доступности. Банки-эмитенты не выдвигают каких-либо особых требований соискателям. Более того, декретницы, находящиеся в законном отпуске, получают доход в виде отчислений от работодателя, а значит, что они являются для банков более интересными клиентами, чем просто безработные граждане.
Следовательно, получить карту рассрочки в декретном отпуске вполне реально. Количество держателей, относящихся к этой категории, только растет, поэтому, при необходимости получения карты, можно и нужно подавать заявку. С картой рассрочки сотрудники, находящиеся в декрете, смогут приобретать товары и для детей. Учитывая, что проценты на потраченные суммы не начисляются, такой продукт будет для родителей хорошим подспорьем.
Если женщина получает пособие и работает неофициально
Бывает и так, что женщина имеет два источника доход — получает пособие на ребенка до 1,5 лет и при этом работает неофициально. В этом случае взять кредит в декрете вполне реально. У женщины есть работа, сведения о которой она укажет в анкете.
Если работа неофициальная, нужно искать программу с оформлением кредита без справок, их на рынке предостаточно, но ставки будут выше, чем по стандартным продуктам.
Что видит банк при обращении такой клиентки? Она работает, получает зарплату, пусть и неофициальную, и к тому же, у нее есть дополнительный источник дохода — пособие на ребенка от государства. Даже если зарплата небольшая, буквально 15 тысяч рублей, на небольшой кредит рассчитывать можно.
При оценке платежеспособности будет играть роль и семейное положение женщины. Если она состоит в браке — это положительный фактор, расходы на ребенка или детей супруги несут вместе. Если женщина не в браке и получает алименты, они зачтутся как источник дополнительного дохода. Матери-одиночке в декрете можно взять кредит, но сложнее, так как ее платежеспособность будет небольшой.
Какие банки дают кредит в декретном отпуске
Для женщин, имеющих гражданство РФ, например, доступна программа материнского капитала, который может полностью или частично покрыть ваш кредитный долг. Таким образом, выбрав недорогое жилье, сумма итогового долга может вполне удовлетворить лимиту обычного потребительского кредита в декретном отпуске, для получения которого достаточно косвенного подтверждения доходов. Получить в России ипотеку на таких условиях можно в следующих банках:
В Украине и Беларуси на сегодняшний день оформить договор ипотеки на приобретение недвижимости без справок о доходах невозможно (даже при участии в социальных программах). А потому приобрести недвижимость можно только путем получения потребительского кредита, сумма которого сможет покрыть лишь небольшую постройку или участок земли в отдаленной сельской местности.
В каких банках можно взять потребительский кредит женщине, находясь в декретном отпуске
Итак, дорогие читательницы, как видите, вариантов взять кредит во время предоставленного вам декретного отпуска очень много, однако, не всегда они отличаются лояльными условиями и могут вас устроить. В любом случае, стоит искать тот вариант, который покажется наиболее оптимальным и не вгонит вас в многолетнюю кабалу без острой на то необходимости.
Отличный вариант – найти работу. Некоторые считают, что с маленьким ребенком на руках это нереально, и придется ждать как минимум до того момента, когда малыша можно будет отдать в садик. Однако, это не так. Существует множество достойных вариантов подработки для женщин в декрете, позволяющих им обеспечить себе стабильный доход. Обратите внимание на следующие варианты:
Как оплачивать кредит на декретном отпуске?
Когда уходите в декретный отпуск, заранее продумайте, как будете выполнять финансовые обязательства перед банком. Есть несколько вариантов решения проблемы.
-
Возьмите кредитные каникулы до года. Для этого не допускайте просрочек и заранее попросите о кредитных каникулах у менеджеров банка.
-
Договоритесь с кредитором, выплачивать только проценты в период декретного отпуска.
-
Попросите о реструктуризации долга, если есть небольшой доход. В этом случае увеличите срок оплаты по кредиту, но сократите сумму ежемесячных взносов. Но учитывайте, что конечная переплата будет выше.
Часто задаваемые вопросы
Часто возникают вопросы о получении денежных средств и способах оформлении. Ниже представлены ответы на наиболее задаваемые вопросы:
- Можно ли оформить товар в кредит в декрете? Да, можно, но необходимо найти банк, который не требует подтверждение дохода.
- Как приостановить выплату кредита на время декрета? Можно воспользоваться услугой «Кредитные каникулы». Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении ребёнка в банк. На 6 месяцев финансовая организация приостанавливает начисление процентов. Но в течение этого периода необходимо выплачивать основной долг или только проценты.
- Безопасно ли брать кредит онлайн? Для оформления кредитных продуктов онлайн необходимо убедиться, что введён верный адрес официального сайта. В противном случае клиент может ввести сведения на стороннем ресурсе и предоставить злоумышленникам доступ к личным данным.
Дают ли кредит тем, кто в декретном отпуске
Необходимость в дополнительных средствах может возникнуть в любой момент. Всех людей, даже тех, кто всегда все планирует наперед, можно застать врасплох непредвиденными расходами. Да, женщин в декрете сложно отнести к последним, ведь к рождению ребенка всегда есть время подготовиться. Но не всегда хватает денежных средств, чтобы обустроить свой быт в период рождения и воспитания малыша. К тому же с появлением младенца расходы у молодой семьи заметно возрастают. Поэтому волей-неволей молодые мамочки задумываются над вопросом, дают ли кредит в декретном отпуске, подразумевая и время до родов, и период ухода за малышом.
Условия займа зависят от продукта, выбранного заемщиком. Однако все карты имеют грейс-период до 55 дней и предназначены для безналичных расчетов. За снятие наличных через кассу или банкомат будет удерживаться комиссия и начисляется большой процент. Размер кредитного лимита варьируется в зависимости от типа карточки и может достигать 700 тысяч рублей. Процентная ставка находится в пределах от 24,9 до 34,9% при безналичном использовании денежных средств, при их снятии банк начислит проценты по ставкам от 32,9 до 49,9% годовых.
Мой опыт получения потребительского кредита в декрете: это реально
Если деньги требуются на покупку определенного товара, рекомендуется обратить внимание на условия приобретения. Крупные магазины зачастую предлагают вариант приобретения товара в кредит или рассрочку. Молодой маме достаточно легко получить такой кредит, поскольку проверка со стороны банка в таком случае минимальна.
К тому моменту, как я столкнулась с необходимостью поиска дополнительных средств, я уже находилась в активной фазе отпуска. Воспитывала ребенка и уже несколько месяцев не появлялась на работе. В двух банках мне было отказано, поэтому я задалась некоторыми вопросами. Почему так происходит? Что мне следует делать, чтобы получить кредит? Изучив найденную информацию, я поняла, в каком направлении мне следует двигаться.
Вопрос. Моя мама находится в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет с моим ребёнком. Может ли она самостоятельно уплачивать подоходный налог и взносы в ФСЗН? (чтобы не «терять в пенсии», т.к. на работе ей сказали, что уходя в декрет она «много потеряет»)
Ответ. «Много потеряет», наверное означает потерю пенсионного стажа и невыгодный расчёта пенсии, а может означать и возможность увольнения после окончания декретного отпуска.
Различают два вида стажа учитываемого в пенсионных отношениях:
- страховой стаж — влияет на само право получения пенсии, необходимый страховой стаж в настоящее время каждый год увеличивается на 6 месяцев и к 2025 году будет равен 20 годам, при отсутствии такого стажа трудовая пенсия по возрасту не назначается, отпуск по уходу за ребёнком в страховой стаж ни маме ни бабушке не считается ДЛЯ ПЕНСИИ — ЭТО САМЫЙ ГЛАВНЫЙ СТАЖ, ЕСЛИ ЕГО НЕ БУДЕТ ТРУДОВУЮ ПЕНСИЮ НЕ НАЗНАЧАТ
- трудовой (общий) стаж — влияет на размер пенсии, отпуск по уходу за ребёнком до 3-лет включается в трудовой стаж и матери и бабушке, если они работали да выходы в декрет
Поэтому надо посмотреть как будет влиять на её пенсию:
- какой у бабушки страховой стаж
- какой у бабушки трудовой стаж
- её возраст на дату окончания декретного и дату выхода на пенсию
- какие года возьмут при расчете индивидуального коэффициента при назначении пенсии
Индивидуальный коэффициент (отношение зарплаты к средней по стране) рассчитывает за последние 25 лет работы, при этом периоды в течении которых гражданин не работал не учитываются. Самостоятельно тут трудно рассчитать.
Контракт как с матерью так и с бабушкой продлевается на срок декретного отпуска (по бабушке вне зависимость от получаемой ей пенсии). По выходу из декрета материи наниматель обязан продлить контракт, а вот при выходе из декрета бабушки такой обязанности нет, но если на тот момент будет предпенсионный возраст (два года до пенсии) контракт с бабушкой должен быть продлён.
Что касается работы. Работать как бабушке так и материи можно не более чем на о.5 ставки или на дому у одного нанимателя, при этом будут уплачиваться страховые взносы, и страховой стаж будет идти при условии уплаты пенсионных взносов в минимальном размере, а в меньшем размере пропорционально, например пенсионные взносы будут составлять 0,5 от минимального размера, то и стаж будет зачтён в половинном размере.
Что такое декретный отпуск
Декрет — это время, когда сотрудница компании не работает и находится в отпуске в связи с появлением ребенка. В трудовом законодательстве России нет понятия «декрет» или «декретный отпуск». Вместо этого существуют «отпуск по беременности и родам» (ст. 255 ТК РФ) и «отпуск по уходу за ребенком» (ст. 256 ТК РФ).
Декрет в России — это два отпуска, которые следуют один за другим. Первый отпуск предоставляется по беременности и родам, второй — по уходу за ребенком.
В конце 1917 года советская власть приняла один из первых законов (или декретов) — «О страховании на случай болезни». По этому документу женщины освобождались от работы за восемь недель до родов и восемь недель после родов и получали пособие. С течением времени срок больничного увеличивали, вводили дополнительные льготы и гарантии, но в обиходе осталось название «декрет».
Когда начинается декретный отпуск?
В декретный отпуск в Казахстане будущие мамы уходят с 30-й недели беременности. Женщины, проживающие на территориях, подвергшихся воздействию ядерных испытаний, — с 27 недель.
Если будущая мама официально трудоустроена, то на работе ей предоставляется отпуск по беременности и родам. Длительность этого отпуска — 126 дней (70 календарных дней до родов и 56 календарных дней после родов). В случае осложненных родов или рождения двух или более детей дается 140 дней (70 календарных дней до родов и 70 календарных дней после родов). Этот отпуск засчитывается как трудовой стаж и позволяет рассчитывать на оплачиваемый отпуск.
После рождения ребенка по желанию может быть предоставлен отпуск по уходу за ребенком до трех лет. Он также засчитывается в трудовой стаж, но будет без сохранения заработной платы. Такой же отпуск предоставляется родителям, усыновившим или удочерившим детей.
Могут ли уволить беременную женщину перед выходом в декретный отпуск?
Для получения выплат беременной женщине необходимо уходить в декретный отпуск, будучи трудоустроенной. То есть, если вы уволились по собственному желанию до 30-й недели, единовременную социальную выплату вы не сможете получить. Работодатель же не вправе увольнять беременную женщину, если она предоставила соответствующую справку.
Какие трудовые права предусмотрены для беременной женщины?
- Работодатель не может привлекать беременную женщину к работе в ночное время, к сверхурочной работе, к работе в выходные и праздничные дни, а также отзывать из оплачиваемого ежегодного трудового отпуска;
- Если есть медицинское заключение, работодатель должен перевести беременную женщину на другую работу, исключающую воздействие вредных и опасных производственных факторов, с сохранением средней заработной платы;
- Беременные женщины со сроком от 12 недель не допускаются к вахтовым работам.
- По заявлению работодатель может установить беременной женщине режим неполного рабочего времени.
Необходимые документы
Процедура оформления кредита для мам в декрете почти не отличается от оформления на общих условиях. Для этого нужно:
- внимательно изучить банковские предложения и выбрать подходящий вариант;
- подать заявку на получение заемных средств через отделение банка или на сайте организации;
- предоставить необходимые документы;
- дождаться одобрения заявки и подписать соглашение с банком.
- подтверждение дополнительных доходов, например, договор аренды;
- трудовую книжку;
- выписку из банка, если имеется депозитный вклад;
- документ, подтверждающий право собственности, при условии предоставления залогового имущества;
- документы от поручителей: их паспорт и справку о доходах.
Совет: лучше всего оформлять кредит в первых месяцах декретного отпуска. Таким образом, можно повысить шансы на получение заемных средств, умолчав о предстоящем декрете и предоставив кредиторам справку, подтверждающую доходы за последние месяцы.
Так как женщине нужно убедить банк в своей платежеспособности, помимо основных документов (паспорт, второй документ, подтверждающий личность, справка 2 НДФЛ – для женщин, работающих в декрете на полставки) необходимо предоставить:
Все документы и справки должны быть предоставлены в оригинале.
Право на пособие по беременности и родам имеют:
? женщины, занятые деятельностью, в период осуществления которой на них распространяется государственное социальное страхование и за них, а также ими самими в предусмотренных законодательством случаях уплачиваются обязательные страховые взносы на социальное страхование.
? женщины из числа военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь;
? женщины, обучающиеся на дневной форме и получающие профессионально-техническое, среднее специальное, высшее и послевузовское образование, а также получившие такое образование, – в течение 2 месяцев после его получения, при этом выплата пособия осуществляется учреждениями образования;
? женщины, проходящие подготовку в клинической ординатуре в очной форме, при этом выплата пособия осуществляется учреждениями образования;
? женщины, зарегистрированные в органах по труду, занятости и социальной защите местных исполнительных и распорядительных органов в качестве безработных либо проходящие профессиональную подготовку, переподготовку, повышение квалификации по направлению органов по труду, занятости и социальной защите;
? женщины, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет.