Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «7 Изготовление буронабивных свай». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.
Технология изготовления буроинъекционных свай
До того, как раствор не застыл, в него погружают армированный каркас. По окончании застывания образуется монолитная железобетонная свая, которая выступает как крепежный элемент стены или основа фундамента.
Раствор подается через специальную трубу, по буровому шнеку, насосами с давлением 20-30 атмосфер. Обычно применяется соответствующий стандартам и требованиям раствор марки П4.
Свайные работы , проводимые по данной технологии, позволяют перенести нагрузку на плотные слои грунта, не требуют обнажения фундамента и рытья котлована, что сокращает время строительства и приносит значительную экономию.
Буроинъекционные сваи могут быть двух видов:
- сваи стойки устанавливаются на участках со скальным основанием и передают нагрузку через пяту;
- висячие сваи применяются в грунтах, не имеющих крепкого нижнего слоя, а передача нагрузки в основном происходит через боковую поверхность.
Так же устройство свай различается по способу изготовления и методу подачи раствора:
- на глинистых грунтах с небольшим количеством влаги не производится обсадки скважины, а выбор способа закачки бетонной смеси зависит от диаметра скважины;
- для нестабильных грунтов может использоваться промывка бетонитовыми смесями и защитная обсадка металлическими трубами;
- раствор бетона инъецируется в пробуренные сухие скважины;
- винтонабивные сваи, которые не требуют предварительного бурения.
Подготовительные работы
3.1. До начала производства основных работ, предусмотренных настоящей технологической картой, должны быть выполнены следующие подготовительные работы:
— отсыпка и планировка строительных площадок до высотных отметок, предусмотреных в ППР;
— выполнение геодезических работ по разбивке и закреплению на местности осей сооружения, устройству временный репера с абсолютной высотной отметкой;
— устройство подъездных внутриплощадочных проездов;
— мобилизация и размещение на строительной площадке необходимого бурового оборудования, инструмента, бетонолитных труб, вспомогательного оборудования;
— установка предупредительных знаков и ограждений;
— прокладка сетей временного электроснабжения, освещение строительной площадки для возможности производства работ в ночное время;
-мобилизация комплекта вспомогательной техники и подготовка ее к работе: экскаватор — погрузчик, автокран, илосос, поливомоечная машина и другое;
— подача арматурных каркасов, заказ бетонной смеси производятся по мере готовности скважин для производства соответствующих технологических операций.
3.2. Требования к организации строительной площадки:
— строительная площадка должна иметь размеры, предусмотренные ППР и ПОС, в том числе обеспечивающие размещение буровой установки для устройства всех буронабивных свай, крана, секций обсадной трубы, звеньев бетонолитных труб и бурового инструмента с учетом требований охраны труда и промышленной безопасности.
— уклон поверхности строительной площадки в месте размещения буровой установки на точке бурения не должен превышать 1град — (2см на 1м).
Уклоны строительной площадки и путей перемещения буровой установки не должны превышать следующих значений:
— при перемещении с поднятой мачтой (в рабочем положении):
- продольный 5 град — (9см на 1м)
- поперечный 3 град — (5см на 1м)
— при перемещении с демонтированной верхней секцией мачты:
- продольный 15 град — (27см на 1м)
- поперечный 5 град — (9см на 1м)
Контроль качества операций при устройстве буронабивных свай
7.1. Контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляется в соответствии со СП 46.13330.2012 «Мосты и трубы»
Строительные конструкции и материалы, поступающие на строительную площадку, должны проходить входной контроль, при котором надлежит проверять соответствие их стандартам, техническим условиям, паспортам и другим документам, подтверждающим качество и требования ПД, а также соблюдение требований разгрузки и хранения.
Входной контроль возлагается на линейного мастера (прораба), ведущего журнал входного контроля материалов и конструкций.
Операционный контроль должен осуществляться в ходе и после завершения каждой из производственных операций и обеспечить своевременное выявление дефектов и причин их возникновения, принятие мер по их устранению и предупреждению, а также повышение личной ответственности исполнителей за выполняемые ими работы.
При операционном контроле должно проверяться:
— соблюдение заданной в проектах производства работ и технологических картах технологии выполнения строительных процессов;
— соответствие выполняемых работ требованиям ПД, строительных норм, ППР и технологической карты.
Операционный контроль выполняется мастером на смене. К операционному контролю привлекаются строительная лаборатория и геодезическая служба строительной организации.
Операционный контроль качества осуществляется по карте операционного контроля качества при сооружении буронабивных свай с применением высокопроизводительных буровых установок.
Основные технологические операции, подлежащие строительному контролю:
— бурение скважины;
— установка арматурного каркаса;
— укладка бетонной смеси методом ВПТ.
7.2. Следует обратить особое внимание:
7.2.1. Бурение скважины:
— тщательный контроль глубины погружения обсадной трубы на последних метрах бурения;
— зачистку дна скважины производить только ковшебуром (целесообразно применение ковшебура с плоской крышкой).
7.2.2. Укладка бетонной смеси в конструкцию буронабивной сваи:
-подачу бетона в скважину производить только через бетонолитную трубу;
-в журнале бетонирования указывать время начала и окончания укладки каждого автобетоносмесителя;
— поддерживать постоянную связь с поставщиком бетонной смеси (для исключения недопустимых простоев в процессе бетонирования);
-осуществлять тщательный контроль уложенного объема бетона в скважину для исключения завышенного расхода бетона на каждую скважину;
-осуществлять непрерывный контроль высотного положенияверха арматурного каркаса для принятия своевременных мер, исключающих перемещение каркаса по вертикали вниз и вверх.
7.2.3. Порядок отбора бетонных контрольных образцов и хранение:
— отбирать серию из шести контрольных образцов для каждой сваи или для каждой смены бетонирования (при сооружении двух и более свай в смену) для определения прочности бетона в проектном и промежуточном возрасте;
— размеры контрольных образцов для фракции щебня 5-20мм принимаются 100х100х100 мм;
-формировать контрольные образцы необходимо в следующем порядке:
а) формы заполнять слоями бетонной смеси по высоте не более 50мм.
б) каждый слой укладывать штыкованием стальным гладким стержнем Ø 16мм с закругленным концом.
в) штыкование производить равномерно по спирали от краев формы к ее середине (для формы 100х100 не менее десяти штыковок).
г) по окончании укладки и уплотнения верхнюю поверхность образца загладить, поставить дату и маркировку и зарегистрировать в журнале отбора контрольных образцов бетона.
д) хранить образцы до распалубливания в формах, покрытых влажной тканью или другим материалом, исключающим возможность испарения из них влаги в помещении температурной (20±5)°С; после распалубливания образцы поместить в емкость (камеру) с температурой (20±3)°С и относительную влажность (95±5) %, допускается хранение под слоем влажного песка или опилок.
Состав исполнительной документации по разделу «Конструкции железобетонные» (КЖ)
Приложение Б
а) устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
б) выполнение предусмотренных РД или назначенные по результатам осмотра вскрытых оснований инженерные мероприятия по закреплению грунтов и подготовке оснований (цементация и т.п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
в) конструкции, входящие в тело земляного сооружения; слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные РД границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками; элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
г) обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием;
д) насыпные основания под полы, грунтовые подушки;
е) обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в РД);
ж) мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ в течение более 1 мес, при консервации и расконсервации работ;
и) подготовленные к намыву карты и тампонирование водосбросных устройств после окончания намыва.
Установка буроинъекционных свай состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.
До того, как раствор не застыл, в него погружают армированный каркас. По окончании застывания образуется монолитная железобетонная свая, которая выступает как крепежный элемент стены или основа фундамента.
Раствор подается через специальную трубу, по буровому шнеку, насосами с давлением 20-30 атмосфер. Обычно применяется соответствующий стандартам и требованиям раствор марки П4.
Свайные работы, проводимые по данной технологии, позволяют перенести нагрузку на плотные слои грунта, не требуют обнажения фундамента и рытья котлована, что сокращает время строительства и приносит значительную экономию.
Буроинъекционные сваи могут быть двух видов:
- сваи стойки устанавливаются на участках со скальным основанием и передают нагрузку через пяту;
- висячие сваи применяются в грунтах, не имеющих крепкого нижнего слоя, а передача нагрузки в основном происходит через боковую поверхность.
Так же устройство свай различается по способу изготовления и методу подачи раствора:
- на глинистых грунтах с небольшим количеством влаги не производится обсадки скважины, а выбор способа закачки бетонной смеси зависит от диаметра скважины;
- для нестабильных грунтов может использоваться промывка бетонитовыми смесями и защитная обсадка металлическими трубами;
- раствор бетона инъецируется в пробуренные сухие скважины;
- винтонабивные сваи, которые не требуют предварительного бурения.
- Согласно типовой технологической карте на свайные фундаменты, буроинъекционные сваи применяются для:
- усиления перегруженных оснований;
- усиления фундаментов;
- строительства в стесненных условиях, в местности с плотной существующей застройкой;
- устранения крена фундамента или здания;
- усиления оснований, необходимое для увеличения эксплуатационных нагрузок;
- строительства в условиях сложного грунта;
- сложной реконструкции фундаментов.
ФОРМА ЖУРНАЛА ИЗГОТОВЛЕНИЯ БУРОНАБИВНЫХ СВАЙ
Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например
- установки арматуры в бетонных стенах,
- грунтования поверхности перед окрашиванием,
- толщины песочной подложки под брусчаткой,
- укладки труб перед засыпанием грунтом,
- гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Перечень актов на скрытые работы в строительстве
Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?
Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:
- Акт на устройство бутовых фундаментов
- Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
- Акт приемки свайного поля
- Устройство свайного основания
- Акт на устройство ростверка
- Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
- Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
- Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
- Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
- Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
- Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
- Устройство отверстий для вводов и выпусков
- Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
- Акт на устройство дренажа
- Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
- Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
- Геодезические работы при устройстве фундаментов
- Акт на вертикальную планировку
- Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
- Акт на подливку фундаментов под оборудование
При земляных работах оформляется:
- Акт на разбивку осей здания
- Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
- Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)
- Армирование кладки и установка закладных частей
- Устройство гидроизоляции в кладке
- Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
- Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
- Устройство внутренних водостоков
- Устройство отверстий для ввода трубопроводов
- Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
- Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
- Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок
- Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
- Огрунтовка
- Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
- Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
- Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
- Защита строительных конструкций от коррозии
- Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
- Акт на монтаж металлоконструкций
- Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
- Антисептирование
- Огнезащитная обработка древесины
- Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
- Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
- Акт на скрытые работы по установке подоконных досок
- Устройство основания
- Устройство пароизоляционного слоя
- Устройство теплоизоляционного слоя
- Устройство стяжки
- Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
- Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
- Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой
- Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
- Устройство подстилающего слоя
- Устройство гидроизоляции
- Устройство теплоизоляции
- Устройство стяжки
- Устройство вентиляции подполья
- Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
- Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
- Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
- Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки
- Акт на простукивание штукатурки потолков
- Акт приемки фасадов здания
- Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
- Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
- Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
- Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
- Акт на устройство витражей и остекление
- Акт на установку алюминиевого анодированного профиля
Перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию
- Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
- Отрывка котлованов;
- Обратная засыпка выемок;
- Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
- Стыкование составных свай и свай-оболочек;
- Бурение всех видов скважин;
- Армирование буронабивных скважин;
- Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
- Устройство искусственных оснований под фундаменты;
- Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
- Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
- Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
- Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
- Гидроизоляция фундаментов;
- Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
- Утепление наружных ограждающих конструкций;
- Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
- Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
- Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
- Герметизация стыков стеновых панелей;
- Антикоррозийная защита сварных соединений;
- Установка оконных и дверных блоков;
- Устройство оснований под полы;
- Устройство гидроизоляционного ковра;
- Устройство звукоизоляции полов;
- Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
- Пароизоляция кровли;
- Теплоизоляция кровли;
- Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
- Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
- Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
- Монтаж металлоконструкций;
- Антикоррозийная защита металлоконструкций;
- Устройство навесных фасадов;
- Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.
Ответственные конструкции
Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.
Ответственные конструкции — отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.
Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.
Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций
При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).
Как и когда составляются акты на скрытые работы?
Любой вид работ на стройплощадке требует контроля, особенно если их результат влияет на итоговую безопасность и долговечность здания. Однако особенность скрытых работ в том, что в дальнейшем их результаты нельзя будет проконтролировать, поэтому контроль должен проводиться сразу после их выполнения.
В соответствии с п.8.3.1 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» подрядчик в течение трех дней после выполнения определенного объема скрытых работ должен подготовить акты и передать из заказчику или службе технического надзора. Если в этих актах будут выявлены какие-либо недочеты, не допускается продолжение строительных работ до их окончательного устранения.
После устранения недочетов заказчик может потребовать повторного освидетельствования, чтобы убедиться в правильности выполнения работ и исправлении допущенных ошибок. Скрытые работы есть практически на всех этапах строительства здания, от закладки фундамента до подключения коммуникаций. Из-за этого подрядчику приходится своевременно готовить большое количество исполнительной документации в сжатые сроки, чтобы не допустить отставания от графика. Рассмотрим подробнее перечень скрытых работ, на которые нужно оформлять специальные акты.
Акт освидетельствования и приемки скважины сваи. Приложение Ю СП 45.13330.2017
Приложение Б
а) устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
б) выполнение предусмотренных РД или назначенные по результатам осмотра вскрытых оснований инженерные мероприятия по закреплению грунтов и подготовке оснований (цементация и т.п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
в) конструкции, входящие в тело земляного сооружения; слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные РД границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками; элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
г) обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием;
д) насыпные основания под полы, грунтовые подушки;
е) обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в РД);
ж) мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ в течение более 1 мес, при консервации и расконсервации работ;
и) подготовленные к намыву карты и тампонирование водосбросных устройств после окончания намыва.
Состав исполнительной документации по разделу «Конструкции железобетонные» (КЖ)
Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.
Ответственные конструкции – отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.
Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.
Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций
При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).
Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?
Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:
- Акт на устройство бутовых фундаментов
- Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
- Акт приемки свайного поля
- Устройство свайного основания
- Акт на устройство ростверка
- Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
- Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
- Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
- Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
- Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
- Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
- Устройство отверстий для вводов и выпусков
- Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
- Акт на устройство дренажа
- Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
- Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
- Геодезические работы при устройстве фундаментов
- Акт на вертикальную планировку
- Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
- Акт на подливку фундаментов под оборудование
28 сентября 2019
Время чтения: 4 минут
Составить акт освидетельствования скрытых работ нужно, чтобы подтвердить их качество при окончательной приемке объекта после строительства, капитального ремонта, перепланировки. Оценить качество скрытых работ после завершения ремонта обычно невозможно, так как проводится только внешний осмотр. Акт освидетельствования входит в перечень исполнительной документации, будет применять при вводе объекта в эксплуатацию, закрытию вопросов между подрядчиком, заказчиком и проектировщиком.
Что такое акт скрытых работ, образцы актов и как правильно заполнять, чтобы пройти согласования с первого раза — читайте в статье.
Полный перечень работ, которые будет выполнять подрядчик при строительстве или ремонте объекта, определяется проектной документацией, договором. Если проект утвержден и согласован, подрядчик не вправе отступать от его требований, в том числе к этапам проведения работ, подтверждению их качества. Поэтому перечень и количество актов на скрытые работы, которые предстоит составить после завершения ремонта, будет известен заранее.
В зависимости от вида выполненных работ и строительных конструкций, акты могут составляться:
- акт на монтаж оснований фундамента, заполнение несущих стен и конструкций;
- акт на прокладку (замену) электрических сетей, разводки по отдельным помещениям;
- акт на прокладку кабелей, труб и трубопроводов, сантехнической разводки внутри стен, под штукатуркой;
- акты на отделку помещений, которые составляют поэтапно после оштукатуривания, шпатлевания, наращивания покрытий и иных смежных видов работ.
Приведем типичный пример, когда акты освидетельствования позволят выстроить всю цепочку работ, подтвердить их качество. При замене вентиляции на первом этапе осуществляется разбор существующих конструкций, монтаж новых вентиляционных коробов и иных элементов. При заделывании вентиляции в стены или иные конструкции будет составлен акт на этот этап работ. Если в последующем будут проводиться работы на стенах, составляются отдельные акты скрытых работ.
Составление актов должно идти по очередности проводимых работ. Например, не может быть составлен документ на оштукатуривание стен, если внутри них еще не проложены сети, предусмотренные проектом. Эти требования обязан соблюдать подрядчик, которому поручена реализация проекта.
Комментарий специалиста. Проектировщик обязан заранее учесть требования СНиП, ГОСТ и иных нормативных актов. Только в этом случае можно поэтапно составлять акты, подтверждать качество выполненных работ. Обращаясь в компанию Смарт Вэй, вам гарантировано надлежащее оформление проектной документации в учетом требований 2019 года. Это устранит проблемы с актированием и заполнением обязательных форм, окончательной приемке объекта после ремонта или строительства.
Документация ГНБ включает в себя требования по созданию проекта, выполнение работ и приёмку коммуникаций, которые проложены с использованием методов горизонтального бурения только в тех ситуациях, когда речь идёт о:
- разных видах канализации;
- разных вариациях трубопроводов и направления.
Интересуют нормы и требования к документации и проведению работ по ГНБ? Смотрите тут. Как осуществляются проекты и расчеты? Подробности в этой статье.
Процесс проверки документации ГНБ является особо важной процедурой перед выполнением любых работ данного направления.
Горизонтально направленное бурение очень часто применяется, потому что почти всегда необходима регулярная прокладка различных коммуникационных труб в разных городах страны. Зачастую, это довольно нелегкий процесс, ведь основное предназначение машин ГНБ заключается в том, чтобы осуществить бурение под различными препятствиями под землей. Например, под частным домом, маленьким озером, ж/д рельсами или автодорогой.
Ключевым фактором успешно выполненной работы по ГНБ является грамотно оформленная документация, составленная с соблюдением всех правил.
Правильно оформленная документация дает множество разнообразных преимуществ для проекта:
- Во-первых, еще при проектировании можно избежать непредвиденных ситуаций, случайных повреждений имеющихся линий коммуникации, а также жизнеопасных ситуаций.
- Во-вторых, документация, оформленная по всем правилам, а также проект самого бурения способствует тому, что исполнительный персонал может максимально оперативно приступить к работе без непредвиденных остановок.
Найти пример исполнительной документации по ГНБ довольно сложно, впрочем, в интернете существует колоссальное разнообразие информации и разнообразных требований, согласно которых необходимо придерживаться при составлении плана. Рекомендуется пообщаться с людьми, которые ранее выполняли данные работы по бурению.
- Исполнительная документация – чертежи плана и профиля закрытого перехода, нарисованные в программе AUTOCAD с учетом показаний электромагнитного датчика локационного оборудования. В случае, если работы выполнялись на территории города Москвы требуется получить штамп ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест».
- Протокол бурения прокола – таблица, в которой указаны параметры каждой буровой штанги в процессе выполнения пилотного бурения, то есть глубина в метрах и уклон в процентах.
- Акт скрытых работ – документ, в котором ставят подписи представители Заказчика и Подрядчика, подтверждая факт выполнения закрытого перехода ГНБ.
- Приложением к акту скрытых работ служат сертификат на трубу и сертификат на бентонит,использованныйв ходе строительства прокола.
- Главными закрывающими документами являются акт о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
- Бухгалтерские документы: счёт-фактура и счёт на оплату выполненных работ.
- Сопроводительное письмо.
На сегодняшний день рассматриваемый нами акт освидетельствования скрытых работ регулируется положениями и инструкциями РД-11-02-2006, в котором указано, что оформление акта является обязательной частью любых крупных ремонтных, строительных или реконструкционных работ, а подрядчик не имеет права продолжать строительство, не подтвердив правильность проведения им скрытых работ.
Последние изменения бланка заполнения акта вносились в 2018 году и в 2021 году его актуальный образец – полностью соответствует образцу, представленному для скачивания в этой статье!
Общая информация о свайных работах
Нормативная база, регулирующая процесс постройки свайных фундаментов , включает в себя два основополагающих документа:
- Во-первых — СНиП 2.02.03 — 85 «Фундаменты свайного типа», который является основным при проведении практически любых работ, подразумевающих заглубление в грунт капитальных массивных опор.
- Во-вторых — СНиП 3.02.01-87 «Фундаменты, основания и земляные сооружения». Положения данного норматива частично дублируют информацию, изложенную в предыдущем, но при этом их изучение тоже является желательным.
Все работы, связанные с подготовкой и возведением капитальных оснований, должны производиться исключительно в соответствии с данными СНиПами.
Ключевым документом, описывающим процесс обустройства фундамента, является, проект производства работы.
В проекте приводится следующая информация:
- Календарный план, определяющий сроки выполнения каждой операции.
- Генеральный план с чертежами планируемого основания и привязками к результатам геодезической съемки.
- Спецификацию оборудования и устройств, необходимых для забивки свай или заглубления их иным способом. К примеру, СНиП на буронабивные сваи требует обязательного внесения в проект данных в отношении пробуриваемых скважин, армирования и состава бетонного заполнения.
Перечни исполнительной документации. Общестроительные работы.
Состав исполнительной документации по устройству монолитных отдельностоящих фундаментов с монолитными балками
| 1. | Общий журнал работ и специальные журналы работ: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Общий журнал работ ; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Журнал бетонных работ; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Журнал входного контроля качества; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Исполнительная геодезическая документация: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт разбивки основных осей здания; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема разбивки основных осей здания; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. | Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема котлована с подсчетом объемов грунта; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительня схема устройства естественного основания под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема анкерных болтов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Акты приемки и испытаний строительных конструкций: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Протоколы испытаний бетона (приложить копию аттестации лаборатории); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Протоколы испытания качества послойного уплотнения грунта при обратной засыпке; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Температурные листы прогрева бетона; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. | Акты освидетельствования скрытых работ: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт осмотра рвов и котлованов под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство естественного основания под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство песчанной подготовки под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство бетонной подготовки под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Армирование монолитных фундаментов, установка анкерных болтов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Монтаж опалубки монолитных фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Бетонирование монолитных фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Армирование балок фундаментных монолитных (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Установка опалубки балок фундаментных монолитных (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Бетонирование фундаментных монолитных балок (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Вертикальная обмазочная гидроизоляция фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Горизонтальная гидроизоляция фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Обратная засыпка пазух фундаментов (с послойным уплотнением) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. | Паспорта, сертификаты качества на строительные материалы, изделия и конструкции. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. |
| 1. | Общий журнал работ и специальные журналы работ: |
| — | Общий журнал работ; |
| — | Журнал погружения свай; |
| — | Журнал входного контроля качества; |
| 2. | Исполнительная геодезическая документация: |
| — | Акт разбивки основных осей здания; |
| — | Исполнительная схема разбивки основных осей здания; |
| 3. | Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений: |
| — | Исполнительная схема свайного поля; |
| 4. | Акты приемки и испытаний строительных конструкций: |
| — | Акт осмотра свай до погружения (или акт акт визуального освидетельствования ж/б свай) |
| — | Сводная ведомость забитых свай; |
| — | Акты динамического испытания свай; |
| — | Акт приемки свайного поля; |
| 5. | Паспорта, сертификаты качества на строительные материалы, изделия и конструкции. |
| 6. | Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта. |
Оформление акта приемки скважины сваи
При забивке свай паровоздушными одиночного действия или дизельными молотами последний залог следует принимать равным 30 ударам, а отказ определять как среднее значение из 10 последних ударов в залоге.
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.
Акты скрытых работ — как правильно заполнить?
К сожалению, практика юристов нашего сайта указывает на тот, что далеко не каждая строительная организация в России понимает важность правильного составления акта скрытых работ. В первую очередь, это, конечно же, касается фирм-новичков.
При этом, в действующем в 2021 году Градостроительном кодексе Российской Федерации – чётко указано, что обязанность освидетельствования и составления соответствующего акта, возложена на реального исполнителя заказа. Таким образом, сам подрядчик должен предоставить заказчику всю необходимую документацию, касающуюся проверки качества выполнения скрытых работ.
Составляя и оформляя данный документ – рекомендуем вам сверяться с приведёнными ниже рекомендациями профессионалов, которые помогут вам сэкономить время, силы и деньги:
- В первую очередь, постарайтесь, чтобы все запланированные скрытые работы были осуществлены по плану/вовремя. Если это проигнорировать – вполне возможно, что конструкцию придётся демонтировать для обеспечения доступа членам комиссии.
- В обновлённом бланке акта есть так называемые подстрочные подсказки, которые позволяют подрядчику определять степень важности вносимой информации (обязательно изучите бланк перед заполнением!).
- Опытные юристы сайта «Юридическая скорая помощь» рекомендуют обязательно делать копии составляемого акта. Подобные действия – могут в будущем стать гарантом качества постройки и выступить в интересах самого подрядчика.
- Рекомендуется включать в состав проверяющей скрытые работы комиссии специалистов, указанных в титульных листах журнала работ (общих). Это не обязательно, но – не повредит!
- Вначале акт освидетельствования скрытых работ подписывается подрядчиком, который отвечает за выполнение данной задачи. После этого, в документе расписываются представители проектировщика, застройщика и иных ответственных за строительство лиц. Чёткая последовательность подписания акта – значительно упрощает процедуру его оформления.
Заполняя графы акта, постарайтесь отобразить как можно больше информации о строительном объекте, ответственных за проверку лицах и проведённых ими работах. Необходимо понимать, что наличие любого рода неточностей, помарок и ошибок – наверняка станет причиной больших убытков в будущем.
Кроме того, в некоторых случаях, неправильное заполнение бланка – может привести к необходимости осуществления демонтажа (частичного или полного) уже построенной конструкции.
В случае наличия серьёзных нарушений при оформлении рассматриваемого документа – руководителю организации-подрядчика может грозить административное наказание и даже уголовная ответственность, если нарушения норм стали причиной трагических последствий или ущерба.
Следующая
Акты приемки скрытых работ составляются в печатном илиписьменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нетничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок иопечаток, подписать бумагу у каждого представителя.
Образец заполнения акта скрытых работ:
- Указаниеобъекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметнойдокументации (ПСД), строительный адрес).
- Заполнениеинформации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющейстроительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графахуказываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц.Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
- Проставляетсяномер акта и дата составления (месяц – прописью).
- Указываетсяинформация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица,осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственногоза выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
- Восновной части описываются скрытые работы, по какой проектной документациивыполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяютсоответствие требованиям.
- Впятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
- Заполнениедокументации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
- Даетсяразрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей естьзамечания – они прописываются пунктом ниже.
- Указываетсяколичество экземпляров и перечень приложений.
В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.
Примерный перечень содержит:
- различного рода земляные работы (отрывкикотлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
- гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
- монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозииметаллоконструкций;
- установка оконных и дверных блоков;
- устройство оснований под полы;
- антикоррозийная защита сварочных соединений;
- монтаж железобетонного фундамента;
- и многие другие процедуры.
Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектнойдокументации объекта.
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.
Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Если у вашей бригады нет допуска СРО, не отчаивайтесь – мы оказываем услугу по актированию от лица наших партнеров, имеющих строительный допуск СРО. Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильность укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы.
В случае, если ремонтные работы уже завершены, но не заактированы, специалист строительной компании также может оформить акты о проведении скрытых работ на звукоизоляцию согласно требованиям. Для этого производится вскрытие участка пола, в ходе которого определяется непосредственно наличие звукоизоляции, а также тип и толщина звукоизоляционного материала.
Кроме того, большая часть панельных домов не обладает достаточным уровнем звукоизоляции, что дает «возможность» слышать практически любой шорох из соседней квартиры, не говоря уже о любителях «вечного ремонта». В таком случае звукоизоляционные работы будут не лишними.
Эти стандартные схемы взяты из разработанных и согласованных нашей компанией проектов перепланировок. После укладки гидроизоляционного слоя в соответствии с подобными схемами вызывался наш инженер из проектного отдела, разработавшего документацию, для освидетельствования и подписания актов скрытых работ по гидроизоляции. После этого акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.
Неправильная укладка гидроизоляционного слоя или его отсутствие грозит неприятностями, в частности, протеканием воды на нижерасположенный этаж. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке (если это возможно, а если нет – вернуть все как было).
- По результатам выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологиями строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, оформляют акты освидетельствования скрытых работ. В актах указывают: наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (технического заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществившего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.
- По результатам освидетельствования скрытых работ в актах делают записи об их соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи. В актах делают записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указывают реквизиты документов, подтверждающих их соответствие требованиям технических регламентов.
- Акты подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и/или рабочей документацией.
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица*(8), фамилии, имени, отчества*(1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя*(8), наименования; ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель*(4))
(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства*(3), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования; ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица*(6), фамилии, имени, отчества*(1), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя*(6))
Внимание: в данных бланках, представленных на нашем сайте, для удобства пользования и возможности двусторонней печати удалены примечания с указаниями по заполнению с цифровыми сносками. В связи с этим ниже приведем приложение Д СП 48.13330.2019, для тех кто заполняет бланк в первый раз.
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества*(1), адреса места жительства; ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- Постарайтесь, чтобы скрытые работы были проведены вовремя. В ином случае конструкцию придется разбирать, чтобы обеспечить доступ к скрытым работам членам комиссии.
- Принято, чтобы акт сначала подписывал подрядчик, отвечающий за проведение скрытых работ. Также здесь ставят подписи представители застройщика, проектировщика и других ответственных лиц. Нужно понимать, подписание акта является важным процессом. Если придерживаться рекомендованной последовательности, собрать все подписи будет намного проще.
- В новом бланке акта имеются подстрочные подсказки. Они позволят определить, какая именно информация должна быть указана в соответствующей графе.
- Необязательно, но очень рекомендовано включать в проверяющую комиссию специалистов, которые указаны в титульных листах общего журнала работ.
- Юристы рекомендуют делать копии оформленного акта. Можно сказать, это в интересах подрядчика.
После подписания документа строительные работы можно продолжать. Однако бывают ситуации, когда в ходе проверки комиссия выявляет, что скрытые работы были проведены не достаточно качественно, применялись не те материалы, которые были указаны в смете, выявлены какие-либо другие недочеты. При этом подрядчик должен исправить все проблемы за свой счет. После этого скрытые работы проверяются повторно.
Когда строительство полностью завершено, увидеть глазами такие работы, как и проверить правильность их выполнения, нет возможности. Конечно, конструкцию можно демонтировать, чтобы убедиться в правильном выполнении работ. Но намного проще произвести данную проверку заранее. После проверки специалисты оформляют документ, который и становится официальным подтверждением правильности выполнения работ.
Ниже заполняются все графы соответствующей информацией. Подстрочные подсказки указывают, какая именно информация должна здесь находиться. После того, как указаны все организации, принимающие участие в строительных работах, следует отметить, кто из специалистов осуществлял осмотр. Также необходимо четко указать, какие именно работы были освидетельствованы.
Нужно помнить, если такие работы не были засвидетельствованы должным образом, заказчик, как и проверяющие инстанции, будут требовать полностью, или частично демонтировать конструкцию. При выявлении нарушений к подрядчику предъявляются требования об исправлении. Естественно, демонтаж и повторное возведение производится за счет виновной стороны, а именно, подрядчика.
- В начале составляемого текста указывается наименование и краткое описание предполагаемого процесса. Также в нем важно указать населенный пункт, улицу и дом, где проходят работы. Дальше рекомендуется заполнять точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Затем вносится информация про строительный объект.
- Дальше идет информация про подрядчиков.
- Затем идет фиксация акта посредством опломбирования.