Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр Татарстана: в каких случаях уплаченную госпошлину можно вернуть». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Порядок возврата излишне уплаченной госпошлины
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о том, что уплаченная государственная пошлина за проведение учетно-регистрационных действий подлежит возврату частично или полностью.
Рассмотрим в каких случаях:
- уплата государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством
- возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения Управлением
- отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление
- прекращения государственной регистрации на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права
- по иной причине (ошибка при заполнении платежного документа: неверное указание ФИО, СНИЛС, паспортных данных, адреса и т.п.)
Пошлины, которые разрешено возвращать
Налоговый кодекс РФ в п. 1 ст. 333.40 НК РФ регламентирует ситуации, когда гражданам или организациям может быть возвращена (полностью или отчасти) перечисленная ими ранее госпошлина. Сделать это можно не при любой уплате, а только если:
- фирма или физлицо перечислили сумму госпошлины выше, чем это было необходимо;
- документ, за который была уплачена госпошлина, не был принят или его вернули;
- суд оставил иск, за подачу которого перечислялась пошлина, без рассмотрения;
- производство по судебному делу было прекращено;
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Последняя причина будет актуальной, только если, оплатив госпошлину, гражданин или компания еще не обратилось к уполномоченным органам. То есть, если обращение было, а затем заявление отозвали, вернуть сумму пошлины будет уже нельзя.
Как действовать, чтобы вернуть перечисленную госпошлину
Алгоритм действий юрлица или физлица по возврату суммы госпошлины включает ряд действий, обусловленных законодательством РФ:
-
Сбор необходимой документации:
- чтобы возвратить всю сумму пошлины – оригиналы чеков, квитанций, платежек или др. документов, подтверждающих уплату;
- для возвращения части пошлины – копии этих документов.
ВНИМАНИЕ! Если требуется вернуть пошлину за судовые обращения, потребуется решение или справка суда, дающая «добро» на возврат всей госпошлины или ее части.
- данные плательщика государственной пошлины;
- цель уплаты;
- основания для возвращения;
- реквизиты счета для перечисления госпошлины обратно.
Когда возможен возврат государственной пошлины
Ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусматривает возврат госпошлины в следующих случаях:
- уплачена большая сумма, чем требуется в соответствии с законом. Переплата может образоваться при ошибке в расчете;
- суд или другой государственный орган возвратил заявление, обращение или жалобу;
- государственный орган отказал в принятии заявления в связи с неподведомственностью или по иным причинам;
- суд прекратил производство по делу или оставил заявление без рассмотрения;
- заявитель отказался от намерения обратиться в госорган за совершением какого-либо юридически значимого действия (до обращения);
- отказа в выдаче загранпаспорта;
- отказа в выдаче проездного документа беженца;
- отзыва заявки на государственную регистрацию программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы до даты регистрации;
- если стороны договора обратились в Росреестр с просьбой прекратить государственную регистрацию права, сделки, ограничения или обременения прав на недвижимое имущество до завершения процесса регистрации, можно вернуть половину уплаченной пошлины;
Об утверждении Порядка возврата излишне уплаченной суммы государственной пошлины и платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также иных платежей, зачисленных в бюджет, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
4.5. При необходимости решения вопроса правомерности возврата совместно с отделами, осуществляющими регистрацию, финансово-экономический отдел направляет в электронном либо бумажном виде запрос в соответствующий отдел, ответ на который должен поступить в недельный срок.
3.3. В заявлении о возврате государственной пошлины или платы за предоставление сведений необходимо указать основание для возврата, а также банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование организации, ИНН (при наличии), КПП (при наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
Как вернуть государственную пошлину за регистрацию права
- При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается ( не путайте приостановку государственной регистрации с отказом в государственной регистрации).Если у вас нет возможности выполнить требования регистратора и предоставить дополнительные документы в течении 3-х месяцев , вы можете отозвать документы до момента принятия решения об отказе и вернуть 50% уплаченных средств.
- При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон ( отзыва документов без регистрации) договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
- Ваша сделка не состоялась по решению регистратора, то есть вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут. Это происходит потому что заявитель не отозвал документы до даты, указанной в Уведомлении о приостановлении и не подал заявления о приостановлении по собственному желанию на 6 месяцев.
-
Ваша сделка приостановлена на 3 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 6 месяцем по собственному желанию — иначе теряете госпошлину.
- Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки подали заявления о возвращении документов без регистрации — можно вернуть половину госпошлины (50%).
- Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.
- Внимание!
- Квитанция об оплате госпошлины остается актуальной 3 года.
- Только плательщик может ее использовать для другой сделки.
- Только плательщик может ее вернуть в течении 3-х лет.
Случаи возврата государственной пошлины
Полный или частичный возврат уплаченной государственной пошлины возможен в следующих случаях (п. 1 ст. 333.40 НК РФ):
- уплата госпошлины в большем размере, чем требовалось;
- возвращение заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами;
- отказ в совершении нотариальных действий;
- прекращение производства по делу или оставление заявления без рассмотрения Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции или арбитражными судами;
- отказ лиц, уплативших госпошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган или к должностному лицу, совершающим данное юридически значимое действие (это означает, что после факта обращения и последующего отзыва заявления пошлину уже не вернут);
- отказ в выдаче паспорта, дипломатического паспорта, служебного паспорта, проездного документа беженца;
- направление заявителю уведомления о принятии его заявления об отзыве заявки на государственную регистрацию программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы до даты регистрации.
При этом вернуть госпошлину получится не всегда. К примеру, не возвращается госпошлина за госрегистрацию брака или перемены имени, если такая регистрация не была произведена (п. 2 ст. 333.40 НК РФ). Также не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в госрегистрации (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
Как действовать, чтобы вернуть перечисленную госпошлину
Алгоритм действий юрлица или физлица по возврату суммы госпошлины включает ряд действий, обусловленных законодательством РФ:
-
Сбор необходимой документации:
- чтобы возвратить всю сумму пошлины – оригиналы чеков, квитанций, платежек или др. документов, подтверждающих уплату;
- для возвращения части пошлины – копии этих документов.
ВНИМАНИЕ! Если требуется вернуть пошлину за судовые обращения, потребуется решение или справка суда, дающая «добро» на возврат всей госпошлины или ее части.
- данные плательщика государственной пошлины;
- цель уплаты;
- основания для возвращения;
- реквизиты счета для перечисления госпошлины обратно.
Возврат госпошлины в бухгалтерских проводках
Для учета государственных пошлин в ПБУ предусмотрен специальный счет 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по госпошлине». Поскольку деньги, возвращенные в качестве госпошлины, являются для организации доходом, их нужно учитывать на субсчете 91 «Прочие расходы». Проводки будут иметь следующий вид:
- дебет 68, кредит 51 «Расчетные счета» – уплата средств в счет государственной пошлины;
- дебет 68, субсчет «Расчеты по госпошлине», кредит 91, субсчет «Прочие доходы» – госпошлина, подлежащая возврату, включена в состав прочих доходов;
- дебет 51, кредит 68 – госпошлина возвращена полностью (или получена обратно часть госпошлины).
К СВЕДЕНИЮ! Если расходы на уплату госпошлины уже были списаны, а средства удалось вернуть, эти записи необходимо сторнировать.
Основания для возврата госпошлины
Заявление о возврате госпошлины в суд можно подать в следующих случаях:
- если плательщик отказался от обращения в суд
- отказ в принятии искового заявления судом (статья 134 ГПК РФ)
- возвращение искового заявления судом (статья 135 ГПК РФ)
- прекращение производства по делу (статья 220 ГПК РФ)
- оставление заявления без рассмотрения (статья 222 ГПК РФ)
- излишняя оплата госпошлины в суд
Пошлины, которые разрешено возвращать
Налоговый кодекс РФ в п. 1 ст. 333.40 НК РФ регламентирует ситуации, когда гражданам или организациям может быть возвращена (полностью или отчасти) перечисленная ими ранее госпошлина. Сделать это можно не при любой уплате, а только если:
- фирма или физлицо перечислили сумму госпошлины выше, чем это было необходимо;
- документ, за который была уплачена госпошлина, не был принят или его вернули;
- суд оставил иск, за подачу которого перечислялась пошлина, без рассмотрения;
- производство по судебному делу было прекращено;
- нотариус отказался выполнять действия, оплаченные госпошлиной;
- было отказано в выдаче требуемого документа (паспорта, удостоверения и др.);
- само лицо, совершившее уплату госпошлины, отказывается от намерения совершить действия с юридическими последствиями.
Основные причины возврата госпошлины
Среди причин, которые позволяют вернуть госпошлину, оплаченную через Сбербанк, выделяют:
- перечисление средств в сумме больше той, которая установлена законодательными актами;
- плательщик получил отказ от обращения в конкретный уполномоченный государственный орган;
- ранее делопроизводство было закрыто еще на начальном этапе;
- поданное заявление не было рассмотрено надлежащим образом (истекло установленное законом время, но и ответа не поступило).
Составленное надлежащим образом заявление по возврату денежных средств, оплаченных в казначейство как госпошлина через Сбербанк Онлайн или другим способом, нужно передать именно в то государственное ведомство, в котором планировалось получить услугу.
В случае получения необоснованного отказа в возвращении средств плательщику, к примеру, из-за личной предвзятости или по другим обстоятельствам, у граждан появляется возможность отстоять персональные интересы:
- путем обращения в правоохранительные органы с соответствующей жалобой;
- путем подачи искового заявления в суд.
В последнем случае, помимо положительного исхода, можно добиться привлечения к ответственности госслужащих, если доказать их превышение должностных обязанностей. Однако в таком случае нужно иметь при себе внушительную доказательную базу.
Статьи: Как вернуть государственную пошлину, если дело в суд не сдавалось (пошлину за рассмотрение дела в арбитражном суде).
Бывают случаи, когда исковое заявление уже составлено, оплачена государственная пошлина, но дело удалось решить еще до сдачи искового заявления в суд. В этой статье описывается, что нужно сделать для того, чтобы вернуть сумму государственной пошлины в том случае, если дело в суд не сдавалось. В том случае, если Вам нужно вернуть государственную пошлину по делу, котороне было рассмотрено судом, рекомендуем ознакомиться со статьей о возрате денег, потраченных на оплату государственной пошлины по делу в суде.
В соответствии с п. 4 ч. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ в случае отказа лиц, оплативших государственную пошлину от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Таким образом, если пошлина оплачена, а дело в суд не сдавалось – организация, уплатившая пошлину вправе ее вернуть. Подать заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины можно в течение трех лет с момента ее оплаты (ч 3 ст 333.40 НК РФ).
Для того, чтобы вернуть государственную пошлину в налоговый орган по месту нахождения суда (в Санкт-Петербурге и Ленинградской области это ИФНС № 11) нужно подать заявление с просьбой о возврате государственной пошлины. К заявлению нужно приложить оригинал платежного поручения, которым была уплачена государственная пошлина и справку арбитражного суда о том, что данное дело в суд не поступало.
Для того, чтобы получить справку о том, что дело в суд не поступало нужно написать и подать в суд заявление с просьбой о выдаче такой справки. В заявлении нужно указать что хочется получить, к какому сроку и каким образом (лично или по почте). Заявление составляем в свободной форме, приложением должен быть либо оригинал платежного поручения или же его копия. Образец для примера:
|
В Арбитражный суд Санкт- Петербурга и Ленинградской областиИстец: Общество с ограниченной ответственностью «ДальРыба»190000, г. Санкт – Петербург, ул. Почтамтская, 1 ЗАЯВЛЕНИЕо выдаче справки о не поступлении исковых заявлений в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области Наша организация, ООО «ДальРыба» в 2009 году планировала подать исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки к покупателю ООО «Солнышко», для чего произвела оплату государственной пошлины. В связи с тем, что с покупателями удалось решить спорный вопрос в досудебном порядке, исковое заявление мы в Арбитражный суд не подавали. Для возврата уплаченной суммы государственной пошлины ПРОШУ: Выдать и выслать почтой справку о непоступлении искового заявления к ответчику ООО «Солнышко». Приложение:
ООО «ДальРыба» Генеральный директор Крабов А.А. |
Можно ли вернуть деньги за госпошлину?
Существует несколько событий, из которых можно составить условный список причин для возврата уплаченных средств за госпошлину.
| Человек оплатил пошлину, но передумал обращаться в орган | Да, в такой ситуации законодательство оставляет возможность возврата суммы с помощью специального заявления на обратной перечисление средств |
| Пошлина оплачена в большем размере | Необходимо обратиться в орган, реквизиты которого вы указали в назначении платежа, и потребовать возврата суммы на каком-либо основании. Например, из-за неверного информирования исполнительным органов власти с помощью информационного стенда в ведомства |
| Вам отказали в выполнении уже оплаченных действий | Здесь нужно внимательно разобраться в причинах отказа. Если вы нарушили порядок обращения и не нуждаетесь в услуге, то пошлину могут и не вернуть. Если же это вина должностного лица – то пошлина обязательно возвращается |
| Прекращено производство по делу | В такой ситуации пошлина удерживается в счет судебных издержек и расходов |
| Суд отказывает принять жалобу | Необходимо разбираться в законности этих действий. Если обращение будет признано законным, то пошлина будет учтена при втором обращении в этот же орган |
Также существуют ситуации, когда плательщик по ошибки перечислил средства на неверный счет или произошла ошибка в банковском терминале. Это ситуация лежит скорее в сфере не возвращения сбора, а в устранении ошибки при получении услуги по переводу денежных средств. Как вернуть деньги за неправильно оплаченную госпошлину? Рассмотрим эту ситуацию в отдельном разделе.
Зачет государственной пошлины за регистрацию права собственности
Поднимая вопрос о том, как вернуть государственную пошлину за регистрацию права собственности, следует рассмотреть и возможность ее зачета. Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик госпошлины вправе подать заявление на ее зачет в счет аналогичных юридически значимых действий. То есть госпошлину, уплаченную за регистрацию одного объекта недвижимости, можно зачесть в счет уплаты сбора за регистрацию права собственности на другой объект или, например, за регистрацию ипотеки.
Заявление о зачете госпошлины можно подать в течение трех лет с момента ее уплаты. Обязательные реквизиты заявления и прилагаемые к нему документы – такие же, как и в случае возврата пошлины. Только вместо банковских реквизитов требуется указать то регистрационное действие, уплата госпошлины за которое будет осуществлена путем зачета.
Часто в ситуациях, когда возникает переплата госпошлины за регистрацию права, заявителями не предпринимается никаких действий по возврату платежа. Тем не менее, процедура зачета или возврата этого государственного сбора довольно проста, поэтому надо пользоваться возможностью вернуть свои деньги.