Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Необходимость чистки вентиляции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нужно напомнить, что прочистка вентиляционной системы в многоэтажке — это работа компании, с которой заключено соответствующее соглашение. Самому производить очистку вертикальной шахты запрещается. Да и выполнить это при помощи подручных средств нормально не получится.
Сколько стоит прочистить вентиляцию в квартире?
Стоимость работ по очистке вентиляции
|
Очистка вентиляционных систем (внутренние и внешние поверхности) |
Стоимость, руб. |
|---|---|
|
Приточная установка до 15 000 м3 |
6500 руб. |
|
Приточная установка от 15 000 м3 до 30 000 м3 |
10000 руб. |
|
Приточная установка свыше 30 000 м3 |
15000 руб. |
|
Вытяжной вентилятор |
3000 руб. |
Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно
Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.
Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.
Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.
Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.
Зачем чистить вентиляцию
Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.
Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.
Полезные советы и рекомендации
Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.
Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.
Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.
Как прочистить вентиляцию своими руками
Вопрос, как прочистить вентиляцию своими руками, остаётся актуальным на протяжении длительного времени. Напоминаем, что этим должна заниматься управляющая компания, но если она не выполняет своих обязанностей, вы можете выполнить следующие действия:
- Снять вентиляционную решётку. Промыть её с использованием моющего средства от масляного и жирового налёта. При необходимости, замочить на некоторое время.
- Удалить паутину веником или влажной тряпкой.
- Отскоблить грязевые отложения со стенок канала. Лучше всего использовать для этого шпатель или иной жёсткий предмет.
- Взять длинную проволоку, привязать к неё ёршик и постараться прочистить стенки, находящиеся в недосягаемости ваших рук.
- На завершающем этапе чистки вентиляционных каналов, необходимо просунуть внутрь шланг пылесоса и собрать скопившиеся частицы грязи и мусора.
Как лучше: своими силами или руками профессионалов
Чистка вентиляционных шахт в многоквартирном доме подразумевает наличие определённых навыков и специализированного оборудования. Выполнить весь объём работ самостоятельно не представляется возможным из-за большой протяжённости воздуховодного трубопровода (протяжённость канала равна количеству этажей здания с выводом в пространство чердака).
Таким образом, очистить пыль, сажу и иной засор, скопившийся в нём на протяжении многих лет, простому человеку физически не представляется возможным. Поэтому при образовании локальных пробок, рекомендуется обратиться к специалистам.
Сотрудники, занимающиеся такими работами на профессиональном уровне, имеют всё необходимое оборудования для быстрого и качественного выполнения работ. Проблема решается с помощью автоматических щёток, гибкого троса, приспособлений для удаления налёта. Визуальный контроль за чисткой и полученным результатом осуществляется посредством компактной беспроводной камеры, которая опускается в канал. При проведении профессиональной чистки осуществляется обработка стенок трубопровода моющим дезинфицирующим средством, предотвращающим образование грибка и плесени.
Зачем чистить вентиляцию
Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.
Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.
Для чего нужна очистка вентиляционных каналов
Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии. Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов. Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.
Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:
- увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
- повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру
Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.
Почему вентиляция так важна?
Давайте сразу закроем тему необходимости и чрезвычайной важности действенной системы вентиляции. Увидим, что ее состояние влияет отнюдь не только на микроклимат в помещениях, но и на здоровье проживающих людей, и даже на долговечность всего строения в целом – без преувеличения.
- Кислород – основа жизни для человека и домашних животных. В процессе дыхания значительная часть кислорода вступает в биохимические реакции, происходящие в организме, и переходит в углекислый газ. Многие, возможно, сталкивались с ситуациями, когда после пребывания в замкнутом помещении со значительным количеством людей возникает какая-то тяжесть в голове, утомленность, сонливость, а у некоторых может доходить до серьезной одышки, приступов удушья, головокружения, потери сознания. Все это – последствия плохо работающей или вовсе отсутствующей вентиляции, из-за чего приток кислорода резко ограничился, а концентрация углекислого газа начала достигать опасных значений. То есть постоянный приток свежего, пригодного для свободного дыхания воздуха – ключевая задача вентиляционных систем.
Куда нужно пожаловаться?
КУДА ПОЖАЛОВАТЬСЯ
|
СУТЬ ЖАЛОБЫ (ПРОБЛЕМЫ) |
КУДА ПОЖАЛОВАТЬСЯ |
|---|---|
|
Жалоба на нарушение прав граждан на неправомерные действия/ бездействие |
Банк России |
|
Нарушение прав потребителей, в том числе непредоставление информации (предоставление неполной информации), включения в договор условий, ущемляющих права потребителя |
Роспотребнадзор |
Причины засорения вентиляционных каналов
Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.
Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.
Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.
Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.
Для чего нужна очистка вентиляционных каналов
Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии. Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов. Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.
Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:
- увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
- повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру
Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.
Как прочистить вентиляцию своими руками
Вопрос, как прочистить вентиляцию своими руками, остаётся актуальным на протяжении длительного времени. Напоминаем, что этим должна заниматься управляющая компания, но если она не выполняет своих обязанностей, вы можете выполнить следующие действия:
- Снять вентиляционную решётку. Промыть её с использованием моющего средства от масляного и жирового налёта. При необходимости, замочить на некоторое время.
- Удалить паутину веником или влажной тряпкой.
- Отскоблить грязевые отложения со стенок канала. Лучше всего использовать для этого шпатель или иной жёсткий предмет.
- Взять длинную проволоку, привязать к неё ёршик и постараться прочистить стенки, находящиеся в недосягаемости ваших рук.
- На завершающем этапе чистки вентиляционных каналов, необходимо просунуть внутрь шланг пылесоса и собрать скопившиеся частицы грязи и мусора.
Кто проверяет состояние вентиляционных каналов
Квартиры относятся к типам имущественных объектов, которые находятся в личной собственности у своих владельцев. Помимо этого, физические лица владеют на общих правах еще некоторыми объектами, в число которых входит вентиляция, крыша, подъезд и так далее. За все общественные объекты подобного рода несет ответственность управляющая организация, с которой жильцы многоквартирного дома заключили соответствующее соглашение. В связи с этим контролировать текущее состояние вентиляционных каналов, а также заботиться об их безопасной работе обязана именно эта служба.
Правительство Российской Федерации утвердило постановление номер 410, отображающее все правила, согласно которым должна действовать управляющая организация в момент проведения проверки состояния вентиляционных каналов. Проверка может быть сделана только теми организациями, которые специализируются на соответствующей деятельности, а также имеют лицензию на ее проведение. Также в данном документе зафиксированы все требования, которые должны быть соблюдены при осуществлении прочистки вентиляции.