Как подать исковое заявление на взыскание коммунальных платежей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подать исковое заявление на взыскание коммунальных платежей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если вы являетесь должником по оплате коммунальных услуг за квартиру или дом, то на вас может быть подан иск о взыскании задолженности. Такой иск может быть подан на основании данных коммунальных лиц в исполнительном документе.

Иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Если вы получили запись об открытии исполнительного производства и у вас есть задолженность, то вы должны связаться с исполнителем по указанному в записи адресу. Вы можете отправить заявление от своего имени или через доверенность других лиц.

В заявлении укажите свои личные данные, а также данные квартиры или дома, за которые вы должны оплачивать коммунальные услуги. В заявлении также просите передать вам акт выполненных работ и услуг, который будет являться основанием для рассмотрения вашего дела в суде.

Если у вас есть вопросы по исполнительному документу или взысканию задолженности, вы можете отправить заявку на звонок и получить обратную связь от исполнителя. Но обязательным условием является оплата госпошлины, которая взимается для рассмотрения дела в суде.

Когда заявление будет принято и передано в суд, вы станете ответчиком в исковом деле. На данный момент судом будут рассматриваться документы и выноситься решение по взысканию задолженности.

Если вы являетесь нанимателем жилого помещения, то обязанность по оплате коммунальных услуг несет лично наниматель. Договор на найм жилого помещения не является основанием для снижения суммы задолженности. Однако, если вы не согласны с указанной задолженностью, то вы имеете право обратиться в суд для оспаривания суммы.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей образец

Обязателен ли судебная практика к образцу искового заявления о взыскании коммунальных платежей?

Для взыскания коммунальных платежей по долгу не обязателен образец искового заявления, однако использование такого образца может значительно облегчить процедуру подачи и составления иска. При написании искового заявления о взыскании коммунальных платежей необходимо учитывать требования закона и правила судебной практики.

Каким образом исковое заявление о взыскании коммунальных платежей подается в суд?

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей подается в суд в письменной форме. Оно должно быть составлено в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление должно содержать информацию о сторонах дела, обстоятельствах, на основании которых просится взыскание коммунальных платежей, требования о сумме и способе взыскания, а также доказательства подтверждающие факт задолженности.

Что должно быть указано в исковом заявлении о взыскании коммунальных платежей?

В исковом заявлении о взыскании коммунальных платежей должны быть указаны следующие данные:

• наименование суда, в который подается иск;
• фамилия, имя, отчество (если имеется) и адрес заявителя (компании, организации или частного лица, претендующего на взыскание платежей);
• фамилия, имя, отчество (если имеется) и адрес ответчика (должника);
• документы, подтверждающие факт долга (счета, квитанции и другие документы);
• сумма задолженности по коммунальным платежам;
• составляющие задолженности (сумма основного долга, пени, штрафы);
• требования о взыскании коммунальных платежей;
• дополнительные требования или обстоятельства, включая возможность применения мер, предусмотренных законом, для обеспечения исполнения решения суда.

Как иск правильно исчисляется по коммунальным платежам?

Иск по коммунальным платежам исчисляется на основе суммы долга, указанной в документах подтверждающих факт задолженности, и может включать в себя такие составляющие, как сумма основного долга, пени и штрафы. Величина исковой суммы должна соответствовать истинному размеру долга.

Какие сроки давности действуют при взыскании коммунальных платежей?

Сроки давности при взыскании коммунальных платежей может определять законодательство страны. Обычно срок давности для взыскания коммунальных платежей составляет 3 года. Однако следует обратить внимание на законы и правила, действующие на территории конкретного государства или региона.

Досудебный порядок взыскания коммунальных платежей

Перед обращением в суд с исковым заявлением о взыскании коммунальных платежей необходимо пройти через досудебный порядок. В досудебном порядке должны быть предприняты все усилия по добровольной урегулировке спора между сторонами и взысканию долга. В случае неполучения платежа погасить долг можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Посмотрите полную версию онлайн-семинара

Больше подробной информации по судебному взысканию платы за ЖКУ вы найдёте в записи онлайн-семинара Сусаны Киракосян. Все необходимые вам документы мы собрали в раздаточных материалах и приложили к статье. Вот, что вы узнаете, посмотрев видеозапись:

• Какие документы потребуются УО для взыскания задолженности за ЖКУ.
• Кто и как вправе заверять приложения к иску о взыскании задолженности за ЖКУ.
• Как рассчитать задолженность за ЖКУ, если собственников помещения несколько.
• Что нужно учесть УО, если должник – юридическое лицо.
• С кого взыскивается задолженность при сдаче помещения в наём или аренду.
• Как рассчитать размер неустойки (пени) по задолженности за ЖКУ.
• Можно ли взыскать задолженность за ЖКУ в случае недействительности ДУ и решения ОСС.
• Какие обстоятельства освобождают собственников помещений от оплаты за ЖКУ.
• Может ли собственник оспорить действия УО по начислению платы за ЖКУ и требовать перерасчёта.

Взыскание долгов с юридических лиц

В рамках жилищно-коммунальной сферы, тсж имеет право взыскивать задолженности за коммунальные услуги с юридических лиц.

Для эффективного контроля за платежами и взысканием долгов, тсж может использовать автоматизированную систему учета (АСУ УЗ). Эта система позволяет организации узнать о задолженностях, состоянии платежей и оплате услуг.

Для взыскания долгов с юридических лиц, тсж должно знать о порядке оформления задолженностей и преимуществах предъявления исковых заявлений. Компетентность в этой области позволит организации успешно взыскать долги.

Один из стандартных способов взыскания долгов с юридических лиц — обращение в суд. Заявитель должен подать исковое заявление в суд, в котором будет указана сумма задолженности и причины ее требования. Приказ суда по взысканию долга дает тсж право на принудительное исполнение решения.

По законодательству Российской Федерации, юридическое лицо обязано оплатить коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами и сроками платежей. Несоблюдение регулярности или полной оплаты услуг может привести к возникновению задолженностей.

Взыскание задолженностей с юридических лиц имеет ряд преимуществ. В отличие от физических лиц, юридическое лицо имеет солидность, отвечает своим имуществом и может быть более ответственным в отношении платежей. Кроме того, взыскание долгов с юридических лиц происходит по определенному порядку, что облегчает процесс взыскания.

В ТСЖ по коммунальным платежам

Для жилищно-коммунальных платежей ТСЖ (товарищество собственников жилья) играют важную роль в обеспечении комфортных условий проживания. Однако возникающие задолженности по оплате коммунальных услуг могут вызывать серьезные проблемы для самих ТСЖ и его жителей.

Как узнать о задолженности

• Регулярно проверяйте свои коммунальные платежи и сверяйте их с фактическими начислениями;
• Ознакомьтесь с «жилищным стандартом», чтобы знать права и обязанности собственников жилья;
• Обратитесь к управляющей компании ТСЖ для уточнения задолженности по коммунальным платежам;
• Воспользуйтесь автоматизированной системой учета и контроля (АСУ Контроля) для более точного мониторинга коммунальных платежей.

Возможности ТСЖ по взысканию задолженностей

Юридические лица, такие как ТСЖ, имеют свои преимущества при взыскании долгов по ЖКХ:

1. ТСЖ может обратиться в суд за взысканием долгов по ЖКХ;
2. ТСЖ может получить приказ суда, который облегчает исполнение;
3. ТСЖ может предъявить жилищный иск и требовать удержания задолженности из заработной платы или социальных выплат должника.

Порядок взыскания долгов по ЖКХ

Взыскание долгов ТСЖ включает несколько этапов:

1. Уведомление должника о задолженности;
2. Предъявление письменного требования об оплате задолженности;
3. Обращение в суд для взыскания задолженности;
4. Получение приказа суда с требованием уплаты задолженности;
5. Исполнение приказа суда с помощью принудительных мер, таких как обращение в судебные приставы, приостановление электроэнергии или отключение других коммунальных услуг.

Статьи ГПК, а также ЖК РФ регулирует вопросы порядка подачи искового заявления о принудительном взыскании за неуплаченные коммунальные платежи.

Согласно 153 статьи ЖК РФ за предоставленные услуги коммунального обеспечения жилья оплачивают собственники (после получения права владения) или наниматели помещения, с которыми заключены договорные обязательства.

Законодательство позволяет в владельцу, который не проживает по месту жительства в течении длительного времени, сделать перерасчет. Но такое возможно не по всем коммунальным платежам.

ЖК установлена дата, до которой необходимо провести все оплаты за предоставленные услуги, — это 10 число последующего месяца. С11 числа, начисляют штрафы. Этот срок может быть изменен в процессе подписания договора на поставку услуг.

Согласно этому же документу, а также некоторым пунктам Постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011 г. к неплательщикам могут быть применены не только штрафные санкции, но и другие меры.

К основным методам воздействия на неплательщика можно отнести :

• ограничение или полная приостановка услуг по жилищно-коммунальной сфере, где образовался долг (регулируется п. 117, 118, 119 Постановления);
• взыскание всех задолженностей по услугам (включая начисленную пеню) через решения судебных органов (согласно ст. 155 ЖК);
• наложение ареста на имеющееся имущество;
• ограничение должника в перемещении (запрет на выезд из страны).

Порядок взыскания с зарегистрированных лиц

Зарегистрированным лицом называют человека, который прошел регистрацию по адресу и имеет соответствующую запись в домовой книге и отметку в паспорте. Ответственность за своевременную уплату по коммунальным платежам несут все совершеннолетние и дееспособные лица, которые прописаны на этой территории.

Если был установлен факт задолженности, то управляющая компания может применить свои санкции – это прекращение поставки услуг данному лицу. Но перед этим высылается письменное предупреждение о своих намерениях прекратить подачу.

Делается это за 20 дней до предполагаемой даты отключения. Если в течении этого времени при условии получения уведомления должником, компания при технических возможностях уменьшает подачу своих услуг, а через 30 дней полностью останавливает.

Если же должник полностью погасил свои долговые обязательства, то подача ему отключенных услуг восстанавливается в течении 2 дней.

Подготовка и рассмотрение исковое заявление о взыскании коммунальных платежей

При выявлении крупной суммы долга перед управляющей компанией, первое, что необходимо сделать, это сверить счета и точно определить сумму задолженности. Решить вопрос об уплате своих должностных обязанностей можно и по обоюдному согласию.

Но если после многочисленных уведомлений, которые получил физ. лицо, положительного результата нет, то организация имеет полное право обратиться в суд.

Для этого подготавливается исковое заявление о принудительном взыскании долговых обязательств по коммунальным платежам. Важно, что документ должен быть предоставлен в судебное учреждение по месту регистрации ответчика.

Если же установлен факт неизвестного местонахождения должника, то перед истцом открывается право подачи искового заявления в судебные учреждения по адресу нахождения долгового имущества или же последнего официально зарегистрированного места жилья ответчика.

Если же в качестве должника выступает не физическое, а юридическое лицо, то обращаться необходимо в суд, находящийся в административном регионе организации-ответчика. Такое же правило распространяется и по отношению к представительствам или филиалам юридического лица.

Если же при заключении договора стороны заранее выяснили вопрос подсудности сторон, то во внимание берутся нормы территориальной подсудности, которые закрепляются в соглашении.

Как составить исковое ходатайство?

При составлении иска о взыскании долга по коммунальным платежам следует учитывать следующие структурные особенности:

• В вводной части прописывается следующая информация: полное наименование судебной инстанции обращения, сведения об истце (наименование управляющей компании или точное названии организации ТСЖ, адрес местонахождения, контактный телефон), реквизиты представителя стороны истца (ФИО, адрес, контактная информация), реквизиты ответчика (ФИО, адрес проживания), цена иска (сумма сформировавшегося долга +пени);
• Название документа – “Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам”;
• В основной части прописывается следующая информация: информация о стороне истца (наименование управляющей компании или организации, когда получила право на управление многоквартирным домом, на основании каких документов), а также информация о стороне ответчика (ФИО, точный адрес проживание с указанием этажности жилья, её площади и номера);
• Далее указывается законодательная база (действующие нормы Жилищного кодекса РФ), на основании которых собственники жилья должны регулярно вносить плату за него до десятого числа каждого месяца. В случае просрочки, законодательство предусмотрело начисление пени;
• Далее подробно описывается размер образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, а именно: за какой период она сформировалась (точная дата), на основании какого договора, за какие услуги (капремонт, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), точная сумма (с учетом накопившихся пеней);
• После указывается, что истцом была предпринята попытка разрешить ситуацию на досудебном порядке и это может подтвердить соответствующее приложение к иску (письменное уведомление должника по почте);
• В части прошения истец, ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статью 309 Гражданского кодекса, а также статьи 98,100, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, выдвигает требование о взыскании указанной в основной части документа суммы, которую ответчик задолжал за определенный период;
• В части “Приложение” следует указать материалы, которые будут приложены к основному подаваемому иску, а именно: ксерокопия иска (в количестве экземпляров, соответствующему числу участников по делу), квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, ксерокопии правоустанавливающей документации истца (устав УП и договор), документ с расчетом долга, ксерокопия уведомления должника, другие дополнительные документы по делу;
• В самом конце проставляется дата подачи искового заявления, а также личная подпись истца (его представителя).

Похожие записи:

• Какие документы нужны для оформления ипотеки
• Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет
• Сколько платят донору крови в Москве в 2023 году