Как вступить в наследство по закону на дом и землю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вступить в наследство по закону на дом и землю». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первыми вступить в наследство без завещания могут родственники первой очереди. Если их нет в живых, то первыми в очереди оказываются внуки умершего и их потомки. В случае, если никого нет из первой очереди, к наследству призывается вторая очередь. Тут тоже есть дополнение: отсутствие родственников второй очереди означает, что вступить в наследство после смерти без завещания могут племянники и племянницы умершего наследодателя.

Какие родственники могут претендовать на наследство по закону

Наследство по закону делится между родственниками после смерти или гибели наследодателя в соответствии с очередностью. Порядок закреплен в пятом разделе третьей части Гражданского кодекса РФ.

Очередей всего восемь:

• Первая: дети, супруги, родители.
• Вторая: сестры и братья, бабушки и дедушки.
• Третья: дяди и тети умершего.
• Четвертая: прадедушки и прабабушки.
• Пятая: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки.
• Шестая: двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети.
• Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
• Восьмая: государство.

Как оформить наследство без завещания по закону

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Что нельзя наследовать

Не все права и обязанности умершего могут переходить по наследству. По общему правилу, то, что неразрывно связано с личностью наследодателя, не может перейти к наследникам. Например, нельзя наследовать:

• права на льготы, предоставленные наследодателю при жизни в связи с его статусом инвалида, например, или участника ВОВ;
• права на получение им алиментов (ведь они назначались исключительно из ситуации, связанной с личностью умершего);
• обязанность умершего возмещать кому-либо ущерб жизни и здоровью или моральный ущерб;
• личные права и свободы (право на имя, на свободу передвижения и т. д.);
• самовольно возведенные строения и сооружения без надлежащего оформления их по закону.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   

   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
      • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
      • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
      • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
   3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
   4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Сколько будет стоить получение наследства

   За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.

   Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.

   Госпошлину могут не платить:

   • Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
   • Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
   • Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
   • Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.

   Что будет, если не выполнить вступление в наследство в положенное время

   Сроки ограничены шестью месяцами. Если пропустить их, имущество перейти к наследникам следующей очереди. Если таких наследников нет, имущество переходит государству. Но пропущенный срок – это ещё не приговор. Его можно восстановить. Только процедура восстановления проходит в суде. Также можно запросить письменное разрешение на продление срока от других наследников. Важно чтобы согласие дали все заинтересованные лица.

   Если речь о согласии наследников, по сути, они делятся уже своим имуществом право, на которое получили, потому, как вступить в наследство зависит от них. Письменное разрешение составляется в присутствии нотариуса. После этого нотариус выдаст новые свидетельства для каждого участника.

   Восстановление права можно организовать и в суде. Для этого должна быть уважительная причина. Обратиться в суд следует в течение 6 месяцев после просрочки. Тогда оформить права не выйдет. При этом обращение в суд предусматривает составление иска, а также сбор документов, подтверждающих уважительность причины пропуска сроков. Иск и документы следует скопировать и отправить копии другим наследникам. Используется заказное письмо с уведомлением о получении.

   Наследование земли – это довольно сложная задача, которая, впрочем, успешно решается, если вы будете следовать алгоритму. Передача такого наследства возможна по завещанию или по закону, а если на земле есть постройки, их тоже удается получить в собственность. Кроме того, в ряде случаев получить в качестве наследства удается и ту землю, которая была арендована – в этом случае получают не сам участок, а право на его использование согласно договору, на протяжении того или иного срока.

   Получить землю удается и несовершеннолетним наследникам, которым не нужно платить пошлину, и также ее не приходится выплачивать, если на участке был жилой дом, в котором проживали наследники вместе с наследодателем, выплачивать эти деньги также не придется.

   Процедура вступления в наследство без завещания

   Правила вступления в наследство (принятия наследства) без завещания (в силу закона) подразумевают, что наследование – это право, а не обязанность. При этом его нельзя реализовать только частично – принять в наследство понравившееся имущество и отказаться от остального.

   Процедура подразумевает, что к наследнику переходят все права и обязанности в рамках полученной доли имущества, в том числе и долги. Если наследодатель оставил завещание на часть имущества, наследники могут воспользоваться своим правом по завещанию, но отказаться от доли по закону, и наоборот.

   Наследственная масса включает все имущество и имущественные права, в том числе транспортные средства, компании, корпоративные активы, недвижимость, технику, права интеллектуальной собственности, произведения искусства. Только после выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, они могут договориться между собой и заключить соглашение о распределении (разделе) наследственного имущества. При этом разделу подлежит только то имущество, которое наследники получили по наследству.

   Вступление в наследство без завещания в России не проходит автоматически. У каждого законного наследника есть право:

   • Обратиться к нотариусу и формально принять наследство. Результат – свидетельство о праве на наследство.
   • Фактически использовать имущество наследодателя и оформить документы позже. При таком сценарии не будет официального правоподтверждающего документа, пока фактический наследник не обратится к нотариусу или не докажет фактическое принятие наследства в суде
   • Отказаться от принятия наследства, подав в нотариальную контору соответствующее заявление.

   Нотариальный порядок вступления в права наследства по закону

   Законодательный порядок вступления в наследство без завещания пошагово начинается с обращения к нотариусу. Территориально – в округ согласно последнему месту прописки наследодатели, если оно не известно – по расположению наследственного имущества или основной его части.

   Нотариус разъясняет обратившимся лицам следующие аспекты:

   • Порядок составления и подачи заявления от правопреемников.
   • Обязанность уведомить известных наследников о факте обращения к нотариусу.
   • Проведение проверки сведений о наследодателе, в том числе изучение данных Федресурса на предмет дела о банкротстве, Единой информационной системы – наличия завещания, ЗАГС – факта смерти.
   • Право на обращение по вопросам охраны имущества, описи и назначения доверительного управления.
   • Порядок выделения доли пережившего супруга из общей наследственной массы.
   • Особенности заключения и исполнения договора о разделе наследственного имущества, если есть такая необходимость.
   • Алгоритм, как оформить свидетельство о вступлении в наследство по закону и перерегистрировать права собственности.

   Стоимость и сроки процедуры

   Срок оформления наследства на стадии нотариус: от 14 до 30 дней.

   Далее, будет назначена дата получения свидетельства о наследстве, как правило не ранее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

   Следом идет стадия регистрации прав на недвижимость: от 7 до 14 дней.

   Если не уложились в полугодичный срок, возникает стадия суд: от 2 до 6 месяцев, исходя из объема наследуемой массы, количества участников этого действа, состояния документов, необходимости судебных экспертиз, запросов и прочих дополнительных процессуальных действий.

   Средняя цена услуг по юридическому сопровождению составляет от 10 000 рублей за одну единицу недвижимого имущества. При судебном споре гонорар взимается отдельно и составляет около 20 000 рублей.

   Денежная сумма, которую нужно будет оплатить нотариусу, рассчитывается по формуле: “государственная пошлина + технический сбор”.

   Размер первой составляющей является фиксированным и три десятых процента от стоимости наследства, в том числе недвижимости (для первой и второй очередей), а для остальных – шесть десятых процента.

   Общая сумма данного сбора при этом не должна превышать сто тысяч для детей, супругов, мамы, папы, родных сестер и братьев, а для остальных – один миллион рублей.

   Основной список необходимых документов

   Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, надо посетить нотариуса. Лучше всего сначала проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыл ли уже дело другой наследник. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.

   Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

   1. О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.
   2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

   Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

   В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

   Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

   Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

   Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

   Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

   1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
   2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
   3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
   4. Основание наследования: завещание, родственные отношения.
   5. Дату подачи заявления.

   Варианты действий по наследованию неоформленного имущества

   Если вы столкнулись с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о вступлении в наследство на неоформленное имущество, покажите ему ссылку на приведённый выше пункт Методических рекомендаций. Если нотариус продолжает настаивать на своей позиции, у вас есть три варианта действий:

   1) Обратиться с жалобой в нотариальную палату субъекта, на территории которого действует данный нотариус.
   2) Обжаловать отказ нотариуса в судебном порядке.
   3) Включить имущество в наследственную массу и признать право собственности на него через суд.

   Первый вариант проще и более выгоден с точки зрения сроков. Второй проигрывает первому по срокам, а третьему по результату, поэтому его использовать не рекомендуем. Третий может оказаться более привлекательным, нежели первый, с позиции финансовых затрат. Раскладов здесь может быть очень много, нужно просчитывать отдельно для каждого случая. Ниже сформулируем несколько основных моментов.

   
   

   Похожие записи:

   • Смена фамилии ребенку без согласия отца
   • Страховые пенсии проиндексируют на 4,8% с 1 января 2023 года
   • Где и как получать свидетельство о расторжении брака после суда?